房子多大面积最好卖（房子买多大面积划算）

刚需首套房,最好的房屋面积是多大的呢?

刚需购买首套房最好的，房屋面积一般在130平方米左右是最为合适的，首先要根据家里的户型机进行考虑。如果购买的户型是3室2厅1厨2卫的户型是很多人羡慕不来的，生活中大多数人在购买首套房的时候，因为考虑到自身前台比较少交的首付也很难达到一定的数额。

一般来说，刚需房的面积是在90平以下，从节省购房成本的角度来说，刚需首套房购买90平米的房子是比较合适的。因为90平米的房子缴纳的个税也好，契税也好，都是最低的，可以节约一定的购房成本。

一般来说，如果是新婚夫妇用来做新房的话，两室或者三室都可以接受，面积在90平以内是没有问题的。但如果还有父母要接过来的话，那就必须选择大一点的面积了，像四室一厅，面积至少要100平，但尽量不要超过144平，因为超过部分届时如果要交易的话，就要缴纳更多的税收了。

刚需购房的目的是自住，面积越大越舒适有些刚需购房者说，可是有许多房产相关专业人士都建议如果是买首套房的话，最好购买90平米的房子。诚然，90平米房子的确是在目前建筑标准之下最低总价的房子了。

整体来说奢华型的户型面积都在150㎡以上，保证每个房间的使用功能，又能让主人享受到窗外的美景和阳光。

二手房是八九十平方好卖还是一百多个平方好卖?

记得十几年前，我刚刚开始做二手房的时候，最好卖，最热销的房子就是六七十平米的小两室。过几年以后，最好卖的是八九十平米的的小三房。在不知不觉中，最好卖的房子已经变成120平米以上的大三房或者四房了。并且，以前很热销的八九十平米的房子，已经少有人问了。

二手房通常是100平米以内的比较好卖。因为能够买二手房的大多数人经济不太宽裕的。这类老房子，占据着一个城市最中心的位置，虽说交通方便，但是由于年代久远，小区内部设施缺乏，绿化环境极差、内部装修老化、物业管理不完善等致命缺点，导致市中心的“老破小”成交量并不多。

根据常规经验，房屋的价值与其面积成正比，因此面积更大的房屋通常更贵。在这种情况下，80平方的房屋可能卖得更好，因为它的面积更大。然而，需要注意的是，房屋的销售情况还受到其他因素的影响，比如地理位置、房屋的建筑质量、设施等。所以在确定房屋售价的时候，还需综合考虑其他因素。

所以，80平米的房子比较好买，也比较好卖。 基本能满足居住需要 。80平米左右的房子，一般是2室2厅，厨房、卫生间、卧室等一应俱全，满足三口之家的日常生活，没有什么问题。如果采用定制家具的话，空间也不会显得狭小，容易营造温馨之家的氛围。

北海多大面积的房子好卖

1、-120平米的房子。根据北海市住建局发布的最佳房屋面积销售排行榜得知，北海市拥有独天独厚的地理位置，物产资源丰富，气候温和宜人，适于定居，大部分消费者选择购买90-120平米的房子，可以满足最基本的需求。

2、银海区作为北海市的核心区域，其市区房价大约在每平方米8000元左右，而海景房的价格则上升至每平方米12000元左右。 廉州湾新区的房价相对较低，均价大约在每平方米7000元左右。 北海目前的平均房价大致在每平方米6700元至10000元之间波动。

3、北海市拥有独天独厚的地理位置，物产资源丰富，气候温和宜人，适于定居，所以房子还是比较好卖的。

多大的房子最受欢迎,内行人表示:这样的面积居住舒适容易转卖

平米左右。除却房子的硬性条件，包括前面所说的地段好坏、房子周边设施，物业等因素，还有房子的规格档次等制约之下，大概100平米左右的房子最保值。因为这个面积基本可以满足人们的需求，并且首付月供所付出的金额比较少，以后想出手也比较容易。所以想要以后容易转手可以考虑一下这个面积范围大小。

首先，要看看是几个人居住，如果是三口之家的话，可以购买两室一厅的房子。这种户型的房子大概是60平方米到70平方米左右，对于一家三口而言，不会特别拥挤，活动空间刚刚好。买多大的房子还需要考虑经济范围，如果资金有限的话，可以先购买一套小点的作为过渡，等以后经济宽裕了再换大套的房子。

你知道内行人买房为什么只买89平吗？89平缴纳的契税低，小面积好打理，买的时候比较好卖。

价钱低 由于 楼市调控 ，现在买房的大多都是刚需性购房者，对于 刚需购房者 来说，房子的价钱一定是这类人群的标准，其次，从面积上来讲，80至90平米左右的房子不算太小也不是很大，一家人居住相对来说也比较舒适，可以满足生活上的所有需求。

房子多大面积最好

现在90平方米左右的房子是最受欢迎的，因为总价不会太高，空间也不会太拥挤。最主要的是方便打扫卫生，每天不要花太多的时间在打扫卫生上。这种类型的房子很适合小家庭居住，也很时候作为过渡房。

所以建议面积买在80-120平以内，这个面积完全可以做成两居室、小型三居室、三居室，这样大小的房子住上三口之家会很温馨而且会有人气。四口之家或者一家三代人如果说家庭组成是四口之家或者是说是一家三代，那么说建议房屋面积大小在105-160平左右最合适。

买房买多大面积合适 必须根据家庭的人口数量和自身的经济状况来选择合适的房子。如果你是5口之家，那么购买110平米左右的房子就够了；如果是三口之家，那么购买80-90平米的房子再适合不过了。如今买房大多是跟父母分开住，因此三口之家买房的情况会比较多。