毛坯房卫生间验收标准（毛坯房卫生间怎么验房）

毛坯房收房验房注意事项有哪些

1、墙面、吊顶的验收。注意墙体的材料。一般为红砖、轻体砖、空心砖、煤渣砖和预制板等材料。如果毛坯房的墙面有抹灰层，就要注意抹灰层有没有出现空鼓、裂缝、起皮和墙面斑驳等现象，还要注意墙体的阴阳要方正。

2、毛坯房交房验房需在检查完整栋楼座的外墙瓷砖牢固性、单元门是否完好，楼道楼梯安全性和公用设备完好性后，开启户门。检查是否符合合同。把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记下。要检查户内门窗、阳台等部位有无开裂现象等。

3、毛坯房验房注意事项 水管道的试压 在验房当中，水管道属于较为隐藏性的工作，为了可以美观及节约面积，大部分室内的水管都会藏在地下，因为它看不见，也摸不到，所以有问题出现时很难被觉察。

4、房屋布局及配置 首先，根据购房合同，在毛胚验房时要注意检查房屋布局是否与合同一致，进户通道、室内采光、通风、层高等是否符合要求。其次，查看房屋的配置是否完善，如阳台、空调机位、排烟、换气等。房屋主体 毛胚验房注意事项中房屋结构质量是关键。其中最简单直观的就是检查墙和地面。

5、我们在验收毛坯房的时候，要对毛坯房的下水管道进行验收，查看一下下水管道是否连接紧密，打开水龙头看是否有漏水现象。

较新规定毛坯房交房标准

毛坯房各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。公用部位、公共设施、各种管道、排、雨水、暖、热、电气设备、配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。毛坯房屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

毛坯房在正式交付到业主手中之前，毛坯房的外部区域的装饰就必须要全部根据相关的设计文件进行施工安装，就连阳台、露台、雨罩等也不例外。

毛坯房交房标准要看哪些毛坯房交房规范：所有外饰面，包含阳台、雨罩的外饰面应按规划文件完结装修工程。共用部位、公共设备、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按规划文件完结所有装修，并按规则完结各种测验项目。

验收毛坯房的装修质量五个不能忽视的验收环节

1、验收毛坯房的装修质量 五个不能忽视的验收环节毛坯房五个不能忽视的验收环节———在家庭装修过程中，验收是一项重要而且必要的工作。

2、门窗关乎着我们的居住安全，不少家庭在装修中会更换门窗，但验收毛坯房时还是要仔细核对门窗的型号与材质是否与合同上的一致。检查门板是否有破损或翘曲变形现象。后期装修时，材料搬进搬出，很容易刮伤门板，提前对毛坯房做好验收，可防止后期装修公司推卸责任。

3、最不能忽视，门窗的检测，门窗的结构直接影响到室内的通风、还有就是采光、安全等多个方面，质量差的门窗在雨天有可能导致漏水，隔音和保温作用也会有所影响，所以我们在检查的时候各个角落要认真的进行检查。首先我们先检查门窗推拉是否顺滑、外表是否平坦光亮，无严峻划痕，位置是否正确、结实。

4、买房后房屋验收是业主们最关心的，验收的好坏直接影响着以后的生活品质，但对于毛胚房验收很多业主是外行，在去现场验收的时候应该注意哪些细节也是一窍不通，毛坯房验收有很多容易忽视的环节和注意事项。

5、每个房间内时插座千万不能忘记，现在市面上有卖简易的试电笔且不贵，我们可用试电笔来测试每个插座是否都有电。若是没有试电笔可以用土办法，用手机充电器或电吹风都能测试出来。

6、检查门窗的关键点是验收窗和阳台门的密封性。防盗门验收主要是看开启是否灵活，隔音、防尘、防盗、安全、保温是否达到相关要求，防盗锁的开关是否灵活。

毛坯房验收是怎么个流程

1、验收文件这是毛坯房验房程序的第一步，需要装修公司出具各种房屋验收的文件，其中包括国家部门出具的《竣工验收表》，最有说服力，测量也比较科学。核实房屋面积由于公摊面积的存在，会使得交房时的面积不如购买时的大。

2、墙面验收：新毛坯房验房中对墙面的验收工作，主要看墙面是否存在开裂、空鼓的情况。具体做法是用小木锤或其他东西敲击墙面，如果墙面发出的声音不实，则表明此处有空鼓，要做个记号，等装修时再用腻子填平。

3、毛坯房外部验收流程：外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。毛坯房内部验收流程：入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。毛坯房后测相邻验收：闭存水试验、水表空转这些问题必须和楼上楼下邻居配合。

4、毛坯房验房步骤和流程墙壁用手敲击墙壁，从声音判断墙面是否空鼓，目测是否存有裂缝。房顶在验收毛坯房时，需要检查房顶有没有开裂的痕迹，屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线。如果发现问题要及时和开发商沟通，找到解决的办法。管道使劲晃动暖气管和上水管，检查是否牢固。

图文详解如何检验毛坯房

1、如何检验毛坯房？ 门。 开启不灵活： 门 开启不灵活 锁具不灵活，锁舌固定不牢固 缺少五金件 四周有缝隙，密封处理不好 各边不平行 磕伤严重 窗 检查窗的功能 a.门窗开启顺滑，表面平整光洁，无严重划痕，型材没有开裂或断裂现象。

2、墙面检查：水泥墙面：全面检查毛坯房内需要刷漆的水泥墙面是否坚实、平整。如果墙面的抹灰层不够结实或者存在大的裂缝和孔洞，建议投诉开发商或者物业，要求其重做。个别孔洞如自己修补，可使用石膏或者砂浆填补。腻子墙面：一定要检查墙面腻子是否为合格耐水腻子，如果不是，必须铲掉重做耐水腻子。

3、门开启不灵活锁具不灵活，锁舌固定不牢固缺少五金件四周有缝隙，密封处理不好各边不平行磕伤严重窗检查窗的功能a.门窗开启顺滑，表面平整光洁，无严重划痕，型材没有开裂或断裂现象。b.五金配件：齐全，位置正确，牢固。

新房毛坯房如何验收

1、地面检查：对于地暖交付的毛坯房，由于后期地暖施工，地面呈现的一般都是抹灰砂浆，见到裂缝很正常，处理意义不大，后期装修处理即可。重点关注厨房、卫生间以及其他有排水要求的地面是否做了防水处理。

2、怎样验收毛坯新房 电路验收 检查开关插座是否缺项或错接，房子的灯是否正常通电，看线管入盒是否安装了锁口，盒内是否有建筑渣土或妨碍线路的杂物。墙面验收 首先从肉眼观察，墙面是否空鼓，是不是有明显的裂痕。有条件的话利用专业工具测量墙面的平整度，阴阳角是否垂直。

3、结构验收：检查墙体、地面、天花板等结构是否牢固、平整，有无明显的裂缝或凹凸不平的情况。检查门窗的安装是否垂直、平整，是否能够顺畅开启和关闭。 水电验收：检查水电线路的铺设是否符合规范，有无漏水、漏电的情况。检查开关插座、照明设备等是否正常运作。

4、墙壁验收毛坯房时，墙壁的检验是十分重要的，验房时应该用手轻轻敲击墙壁，从声音判断墙面是否出现空鼓，目测墙面是否存有裂缝。水管道的试压水管道是一种隐蔽性的工程，看不到也摸不着，一般水管都埋在地下。

5、水管道的试压就是验收水管道最主要的方法之一，一般是堵住水管的出口，用专用的水压设备将水管内的水提高压力，并保持一段时间，一般压力都在15公斤左右，时间10-15分钟，如果压力打不到或保持不住，就说明水路有问题。一般的公司都有这项验收，你只要提醒他们。