上海人可以买几套房子（在上海能买几套房）

上海本地人一般有几套房子?

1、上海市区居民通常仅拥有一套住房。在上海，房产是居民最宝贵的资产，除非该居民来自上海的郊区，那么他们可能拥有多套房产。上海的房地产市场价格昂贵，过去，住房主要通过单位分配。

2、上海实行住房限购政策，对于非本市户籍的家庭，最多只能购买一套住房。 根据《上海限购令细则》，本市户籍居民家庭如果已经拥有两套及以上住房，或者非本市户籍居民家庭已经拥有套及以上住房，将暂停在本市购买新房。

3、上海市区人一般一个家庭只有一套房，房子是上海人最值钱的，除非你是上海郊区的本地人那么有几套房。上海市区房价不是一般的贵，以前都是单位分配的。

4、上海户口名下可以有几套房子 与父母共有不超过2套，自己名下无房产，可再购买2套。前提：跟父母共有的得是2011年1月28日之前的房产；与父母共有不超过2套，自己名下有1套，可再购套。

5、对于单身的上海户籍的人买房子的政策是，本市户籍居民家庭的子女成年后，因婚姻等需要、且该子女无产权住房的，才可以在本市限购1套住房。与父母共有不超过2套，名下无房产，可再购买2套。前提就是跟父母共有的得是2011年1月28日之前的房产，与父母共有不超过2套，自己名下有1套，可再购套。

6、这个不能一概而论，一般来说上海人家里一般都有两套房子，一套自己住，还有一套父母住，将来给子女住。

上海人买第三套房政策

上海居民在购买第三套住房时，受到购房限制。 他们可以选择购买不受限购政策影响的房产，例如商住公寓或部分商业性质的房产。 在存在公司的情况下，居民还可以通过公司产权进行购房。

上海实施第三套房限购政策，对本市户籍居民家庭已拥有1套住房的和非本市户籍居民家庭能提供个人所得税或社会保险缴纳证明的，允许购买第1套住房。但对于已拥有2套及以上住房的本市户籍家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍家庭以及无法提供相关缴纳证明的非本市户籍家庭，禁止购买住房。

上海实行住房限购政策，本地居民家庭和非本市户籍家庭均受到限制。对于本市户籍家庭，在中心城区购买第三套住房会受到严格的限制。 购买家庭名下的第二套房产，需要支付超过70%的首付款。若购买第三套房产，在目前政策下几乎不可能实现，因为无论是全款还是贷款，都受到严格的限制。

上海实行三套房贷利率下限，即贷款基准利率的0.7倍。 房贷款额度最高可达所购房屋总价的80%。 对于购买面积超过90平方米的住房，贷款额度最大为房价的70%。 对于已有一套住房且相应购房贷款未结清的家庭，再次购买普通自住房时，最低首付款比例调整为不低于40%。

上海第三套房契税：契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，原则上，二套房，三套房及以上房产的契税均按3%征收。

上海人可以买第三套房吗

1、上海实施第三套房限购政策，对本市户籍居民家庭已拥有1套住房的和非本市户籍居民家庭能提供个人所得税或社会保险缴纳证明的，允许购买第1套住房。但对于已拥有2套及以上住房的本市户籍家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍家庭以及无法提供相关缴纳证明的非本市户籍家庭，禁止购买住房。

2、上海是不可以买第三套房子的，上海限购两套，不过没有赠与相关的限制。此外如果家庭人员多的话可以考虑以成年子女、父母、亲戚的名义购买。上海法拍房已经纳入限购了，法拍房不是一条可行路径。购买家庭名下的第二套房产，首付要超过70%。

3、上海人通常来说是不可以全款买第三套房的。按照目前的政策来说，不管是全款还是贷款，个人购买房子，基本上只能购买一套或者两套，买第三套是非常难的。

4、上海居民在购买第三套住房时，受到购房限制。 他们可以选择购买不受限购政策影响的房产，例如商住公寓或部分商业性质的房产。 在存在公司的情况下，居民还可以通过公司产权进行购房。

5、这是由于上海地区采取的是限购政策，如果已婚，名下有一套房屋，那么可以再追加一套房屋，但如果有两套房屋，那么目前就处于限购状态，是不可以购买第三套房屋的，但如果是在限购政策之前，和父母共有两套住房，提供亲属证明，可以不计入住房套数之中。

上海一人可以买几套房子

上海实行住房限购政策，对于非本市户籍的家庭，最多只能购买一套住房。 根据《上海限购令细则》，本市户籍居民家庭如果已经拥有两套及以上住房，或者非本市户籍居民家庭已经拥有套及以上住房，将暂停在本市购买新房。

在上海非本市户籍的家庭最多购买一套住房对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭暂停在本市向其售房。

一个就是在不限购城市，另外一个就是在限购城市。在限购城市，如果是本地人，以家庭为单位，一个家庭也只能够购买两套住房，想要买第三套住房，是不可行的。如果是外地人，那么名下也没有房产，在满足了当地购房条件之后，可以在当地购买一套住房。