房子已确权（房屋确权完成，房产证在手，这些事项你需要注意！）

本文目录重点：

1. 房屋已确权，这些事项要留意
2. 房屋确权后，这些权益要保障
3. 房屋确权相关数据

随着我国不动产登记制度的不断完善，越来越多的家庭已经完成了房屋确权，拿到了崭新的房产证，这意味着，房屋所有权得到了法律的保护，业主们可以更加安心地享受自己的房产，拿到房产证后，还有一些事项需要业主们特别注意，本文将为您详细解析。

房屋已确权，这些事项要留意

1、查看房产证信息

拿到房产证后，首先要仔细查看证上的信息，包括房屋坐落、面积、用途、权利人等，确保与实际情况相符，如有不符，应及时向相关部门申请更正。

2、房产证保管

房产证是房屋所有权的法律凭证，应妥善保管，一旦丢失，将给业主带来诸多不便，建议将房产证存放在安全的地方，如保险柜或银行保管箱。

3、房产证复印件

在日常生活中，房产证复印件可能会被用到，如办理贷款、过户等，制作房产证复印件时，要在复印件上注明“本复印件仅用于……”，并注明用途。

4、房产证变更

房屋所有权人发生变化时，如离婚、继承等，需办理房产证变更手续，需提交相关证明材料，如身份证、户口本、婚姻证明等。

5、房产证注销

房屋被拆除或转让后，需办理房产证注销手续，业主需携带房产证、身份证等相关材料，到不动产登记机构办理注销手续。

房屋确权后，这些权益要保障

1、所有权权益

房屋确权后，业主享有对该房屋的占有、使用、收益和处分权，在法律允许的范围内，业主可以自由处分房屋。

2、优先购买权

在房屋转让过程中，业主享有优先购买权，当房屋被转让时，业主有权在同等条件下购买该房屋。

3、住宅用地使用权

住宅用地使用权是房屋所有权的重要组成部分，在房屋确权后，业主享有对该住宅用地的使用权。

4、住房贷款权益

房屋确权后，业主可以凭借房产证办理住房贷款，银行在放贷时会参考房产证上的信息，确保贷款安全。

房屋确权相关数据

根据我国住房和城乡建设部发布的《2019年全国房地产市场运行情况分析报告》，截至2019年底，全国已累计完成不动产登记1.8亿户，同比增长20.4%，房屋确权登记1.6亿户，同比增长21.5%。

房屋确权是保障业主权益的重要环节，在拿到房产证后，业主们要关注以上事项，确保自己的权益得到保障，了解房屋确权的相关数据，有助于我们更好地了解我国房地产市场的发展状况。