凑首付款的方法（凑首付款的方法有哪几种）

买房子首付不够可以用什么方法凑

抵押或出售旧房子。你是二套房购房者可以选择抵押旧房子，用旧房贷款凑新房首付，用旧房租金偿还抵押贷款。如果你打算换房，可以将首套房子出售凑新房首付。如果选择出售房子应该尽量在买房前，这样在贷款和缴税的时候，可以按照首套房的标准，还能节省不少钱。理财变现。

找亲朋好友借钱 找朋友、亲戚等借钱是比较常见的一种筹钱方式，每个人都借一部分的话，是很容易就可以凑到首付款的。转卖贵重物品 如果首付款还差很大一部分的话，那就比较难筹钱了，这时候不妨将家中旧车等贵重资产拿去转卖变现，不过花费的时间要长一些。

开源节流。既然钱不够，就想办法多赚一点钱，平时的开销省着点用。这是一种比较辛苦的方法，如果你有毅力，并愿意为房子艰苦奋斗，就要做好省吃俭用多赚钱的打算。当然，这是一个需要长期坚持、规划的方法，不适用于临时需要首付。利用住房公积金。

买房子首付不够的处理方式包括：合理利用公积金、申请信用贷款等。抵押贷款、信用贷、消费贷等，也是一种常见的方式，不过这个适用于短期贷款和小额贷款的情况，因为要背负两份贷款，如果还款周期太长，金额太大，还款压力可能会比较大。

凑首付款的天才方法

1、向亲朋好友借款 - 借助亲朋好友的资金是一种常见的凑首付方式。然而，无论借款金额大小，务必打好借条，以保障双方的权益。毕竟，金钱不易，借出时应当有明确的书面记录。 转卖贵重物品 - 家中若有不常用但价值较高的物品，如理财产品、车辆、房产等，可以考虑出售以换取现金。

2、凑首付款的天才方法是找亲朋好友借钱、转卖贵重物品、抵押旧房子、将个人持有的理财产品变现、刷信用卡、申请信用贷款、合理利用公积金。找亲朋好友借钱 如果父母经济情况不错，又有一笔暂时不用的闲置的话，那么可以考虑请求父母帮忙，或者找亲戚朋友借钱凑首付。

3、凑首付款的方法有提取公积金、使用信用卡、理财产品变现、借钱和抵押已有房产等。提取公积金 现在很多公司都会给员工缴纳住房公积金，如果你有公积金，那么一定要好好利用。以购房手续申请提取公积金，但是公积金是不能以首付款名义提取的，你得先垫资后“报销”。

4、那么凑首付款的天才方法有哪些呢？亲朋好友借钱亲朋好友借是不错的凑首付渠道，但是需要注意，借钱的时候，无论金额大小，都一定要打好借条。毕竟谁家的钱也不是大风刮来的，这样可以给对方好的保障。

5、凑首付款的天才方法是什么：首付款不足，可找亲朋好友借钱，打借条或支付一定的利息。可抵押家中的旧房屋，只是抵押贷款要利息，新房要还贷，压力比较大。可变卖家中的车子、名贵首饰等，毕竟贵重物品较为值钱，可减轻首款压力。

首付来源如何才能通过

1、首付来源如何才能通过 如果首付款是从各个银行转入的话，可以先转入妻子或者父母的账户中，然后再一次性将全部金额转入首付支付账户。因为银行审核首付来源一般只审到二级，而通过直系亲属账户中取得的首付款，是银行许可的，可以通过审核。

2、首付银行流水。银行审查首付来源最直接的办法，是审查首付来源的银行流水，现在房价比较高，特别是在大城市，首付款动辄上百万，一般会有流水记录的。通过查看首付款的银行流水，审查其来源。银行征信系统。

3、买房首付查来源的方式主要有三种：查银行流水，因为房价相对来说是比较高的，即便是三成首付也是比较高的，如果通过网贷或者是信用卡来凑数，通常也会查到流水记录，而且银行还会根据大额流水来查到首付的来源。

4、首付款有亲戚转账，需要向银行提供证明材料来证明两者之间的亲属关系。如果是直系亲属，需要提供户口本、出生证等材料，然后提供亲属近六个月的流水收入证明。如果是非直系亲属的转账，银行一般是不认可的，具体要看不同银行的规定。

5、一般情况下，银行在查首付款来源的时候，一般只要银行流水显示出主要来源为股票账户、银行理财，就可以被认定是合理的首付款来源。而若是一直在活期账户中，则可能会被被要求拉取3个月流水。

6、首付来源审查方法如下： 工资等收入证明：通过对贷款人的工资的证明审查。 首付银行流水：最直接的办法是审查首付来源的银行流水。 银行征信系统：查询贷款人的征信信息。先前财产分割情况查询：贷款人在贷款前有离婚行为。其他查询：随着时间的发展，审查的方式在不断变化中。

买房没钱付首付怎么办

抵押旧房子 若您属于改善型置业，买房只为了换大房，可以通过抵押旧房的形式来获得贷款付首付。前提是你得要有房子，这类方式能获得较大额度的贷款。但是您要注意自己的经济能力，同时背两个贷款，压力很大，而且抵押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。

解决方法提取公积金现在很多公司都会给员工缴纳住房公积金，如果你有公积金，那么一定要好好利用。很多城市支持提取公积金付首付，完全可以解决你首付不够的问题。解决方法抵押旧房子抵押旧房子获得贷款来付首付是一种比较常见的方式，但是前提是你要有房子才行。

对于住房公积金余额比较多，而买房子首付款又不够的人来说，可以尝试先从民间拆借短期资金，然后以购房理由申请提取公积金，用于偿还拆借的短期资金，这样或许就能解决购房的燃眉之急。

买房没钱付首付怎么办 没钱付首付不妨先缓一缓等钱存够了再买。若一定要买的话，可以通过向身边的朋友借钱，但是要记得必须得签署正规的借据，避免到时后产生误会，影响好友之间的友谊。或者是巧用公积金，如今有不少公司都会给员工缴纳住房公积金，若是你有公积金，那么必须要好好利用。

当首付款不够时，可以根据自己信用卡的额度适当刷取金额，弥补缺口，再加上信用卡可以分期付款的优势，后期还款的压力也会减轻。刷信用卡的时候要注意不要多张信用卡同时用，也不要近期内频繁刷取和还款，避免被银行误判为套现。

买房首付不够，这样凑：找亲朋好友借钱这是最普遍的一种方式。如果你比较幸运，父母存款，那么可以考虑请求父母支援一些，或者找找亲戚一起帮忙凑凑。这种途径可以随时随地还。但购房者也一定要记住，借款不论数额大小一定要打好借条，也要在自己能力承受范围之内，所谓有借有还，再借不难。

买房首付款不够怎么办?什么时候交合适?

如果自己在买房的时候确实拿不出那么多的首付，但是自己的父母目前又有不错的经济收入，那么大家在买房的时候就可以请求父母帮忙资助一些首付款，等到自己今后有钱了，再把父母资助的钱还给父母就行。

当首付款不够时，可以根据自己信用卡的额度适当刷取金额，弥补缺口，再加上信用卡可以分期付款的优势，后期还款的压力也会减轻。刷信用卡的时候要注意不要多张信用卡同时用，也不要近期内频繁刷取和还款，避免被银行误判为套现。

在首付不够的情况下就可以考虑将公积金账户内的钱提取出来，不过这就要看自己公积金账户内的余额有多少了，有的公司缴纳比例比较高，一年下来账户内的月也不少。但需要注意的是，公积金不能直接用于首付，要先垫付首付，然后到拿着购房合同和相关票据提取公积金存储余额。

买房子首付不够的处理方式包括：合理利用公积金、申请信用贷款等。抵押贷款、信用贷、消费贷等，也是一种常见的方式，不过这个适用于短期贷款和小额贷款的情况，因为要背负两份贷款，如果还款周期太长，金额太大，还款压力可能会比较大。