怎么查房子有没有查封（购房必备攻略，教你如何查询房产是否存在查封情况）

本文目录重点：

1. 了解房产查封的相关知识
2. 查询房产是否存在查封情况的方法
3. 注意事项

购房过程中，房产是否存在查封情况是每个购房者都关心的问题，一旦房产被查封，将直接影响到购房者的利益，如何查询房产是否存在查封情况呢？本文将为您提供详细解答。

了解房产查封的相关知识

在查询房产是否存在查封情况之前，我们首先需要了解什么是房产查封，房产查封是指法院、仲裁机构或者行政机关对某套房产进行保全、执行或者处置的一种强制措施，一旦房产被查封，购房者就不能办理过户、贷款等手续。

查询房产是否存在查封情况的方法

1、官方途径查询

（1）到当地房产交易中心查询：购房者可以携带身份证和购房合同到房产交易中心，工作人员会帮您查询该房产是否存在查封情况。

（2）网上查询：部分地区的房产交易中心已开通网上查询服务，购房者只需登录当地房产交易中心官方网站，输入房产信息即可查询。

2、通过第三方平台查询

（1）房地产中介：许多房地产中介公司都有查询房产查封情况的业务，购房者可以咨询中介公司。

（2）在线查询平台：市面上有许多在线查询平台，如链家、贝壳找房等，购房者可以登录这些平台查询房产是否存在查封情况。

3、法律途径查询

如果以上方法都无法查询到房产是否存在查封情况，购房者可以寻求律师的帮助，通过法律途径查询。

注意事项

1、查询房产查封情况时，务必确保房产信息准确无误。

2、查询结果仅供参考，具体以房产交易中心或法院的判决为准。

3、若发现房产存在查封情况，购房者应谨慎考虑是否继续购买。

购房是人生中的一件大事，了解房产是否存在查封情况是购房者的基本权益，希望本文能为您提供实用的查询方法，帮助您顺利购房。

参考文献：

[1] 中国人民银行、住房和城乡建设部关于进一步规范房地产信贷业务的通知（银发〔2018〕16号）

[2] 房地产交易市场调查报告（2021年）

[3] 房地产中介服务规范（GB/T 36345-2018）