农场的房子（农场的房子属于什么性质）

我买的房子是三亚农垦南新农场的,发的是农场的房产证,请问这样可以过户...

1、不可以，属于小产权房，只可以集体内部买卖，不可以对外买卖。所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。

2、不可以，属于小产权房，只可以集体内部买卖，不可以对外买卖。农村集体土地及集体土地上的房屋是不能上市买卖的，只能在同一个农村集体组织成员中买卖，其他人购买，不受法律保护。如果你和卖方是同一个农村集体组织的成员，房产证和土地证可以过户，如果不是，都不可以过户。买卖无效，不受法律保护。

3、西站、金鸡岭路、金鸡岭水厂、市城郊法院、中级法院、市一中、师部农场出口路、南新农场、荔枝沟、劳教所、联合驾校培训基地、迎宾路、教导队、田独镇、群力药业公司、享通制药公司、同济科技园、五指山市入口路、中廖村、大茅。

请问农场职工房,是三房二厅毛坯房,才六十五万,有房产证,这种房子可以买...

你好，原则上结婚期间买的房是夫妻共同财产，以下情况完全属于个人财产：完全由你父母出资，并登记你个人名下，且明确表示是赠与你一个人的，那么此时该房产完全属于你一个人；使用个人婚前财产全款购房，并登记在你自己名下，那么该房产完全属于你自己所有。

农村宅基地和农场宅基地性质是1样的?

1、农场宅基地楼房，就是小产权房，实质是背法建筑。

2、农场土地是国有的，应该持有 或颁发国有土地所有权证，为农场所有。国家征用的时候，是建设用地的可以直接补偿使用，不需要审批手续；是农用地的只办理农用地转用手续。无论农场还是集体一旦征用，均为国家所有。

3、如果农场土地是农村宅基地，那是可以建房的。因为宅基地就是用于农户住房建设的土地。但需注意，建房必须遵守当地城乡规划、土地利用总体规划和建房相关规定，并且需要获得相关部门的批准。如果农场土地是农用地（比如耕地、林地、草地等），那通常是不允许建房的。

4、所属性质：海南农场土地包括国有土地和农场集体所有土地，由海南农场管理。而农村土地是指农村集体所有的耕地、宅基地等。 土地用途：海南农场土地主要用于大型农场经营，如农作物种植、养殖等。农村土地则主要用于农民的农业生产和生活用地。 管理机构：海南农场土地由海南农场负责管理和分配。

暗区突围农场民宅位置

1、黑暗区域的民宅位置：位于农场东北方的仓库外，有一间涂有白漆并上锁的房间。这间房间是“房历祥子钥匙”的藏身之处，同时也是艾薇塔任务的关键地点。 民宅的物资情况：房间内的物资并不算丰富，只有一些衣物、四个抽屉以及少量的科恩硬币。如果不是为了完成任务，玩家无需在此过多搜寻。

2、暗区突围农场民宅位置介绍： 农场民宅位于农场东北方向的仓库外，具体位置是一栋白色的房子。 该民宅是上锁的，玩家需要拥有民宅钥匙才能打开房门。 民宅钥匙可通过游戏内的对局搜索获得，或者使用柯恩币在市场或巧蠢枣商人处购买。 民宅孝拆是新手任务中的必经之地，该任务由艾薇塔发布。

3、暗区突围农场民宅位置在农场地图东北角。农场民房的位置就在右上角废墟仓库的位置上面一点，就能看到农场民宅，民宅中的物资不算丰富，只有2件外套和二楼的4个抽屉，如果不是为了做任务的话不必特意去搜刮。

4、农场地图东北角主仓库和废墟仓库的中间。在暗区突围游戏中玩家可以根据民宅钥匙详情得知民宅位于农场地图东北角，民宅的具体位置是在主仓库和废墟仓库的中间，民宅外观是白色的木屋。《暗区突围》是一款由腾讯魔方工作室制作的第一人称真射击手游，2021年8月12日，《暗区突围》进行了先锋测试。

国有农场职工在农场范围内盖的房子是小产权房吗?,能自由交易吗?_百度...

国有土地上的房屋就是大产权；集体用地上的房屋就是小产权；划拨用地上的房屋在你办理了相应土地手续和房产手续的就是大产权，没有办理手续的就是小产权。当然，能不能办理手续就要看农场的具体情况了。

不可以，属于小产权房，只可以集体内部买卖，不可以对外买卖。所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。

农场宅基地楼房，就是小产权房，实质是背法建筑。

房产证上土地国有是指开发商是通过交纳土地出让金的方式取得国有土地的使用权，而这种土地一般是住宅用地。根据《中华人民共和国土地管理法》第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。

第一，有两栋楼是大产权，有大红本。第二，东边的部分楼宇没有红本，但是建设在农场的工业用地上，性质是国有土地，合同标注的理由是农场职工集资建房。第三，西边的部分楼宇建设在集体土地上，是传统所谓的小产权。另外，前述第二种又细分为两种，第一是合同约定永久居住权，房子比较老，是砖混结构。