租房子遇到二房东（租房子遇到二手房东怎么办）

对付二房东的最好办法

1、对付二房东的最好办法被识破。一些二房东本身也是房客，有些二房东会租整套下来，然后将其中一间租给别人来赚取差价，这个时候对付二房东最好的方法就是识破她的身份。

2、交换身份证明复印件：在二房东将住宅分租给多人的情况下，为防止贵重物品不安全，要求在签订合同时，双方出示身份证并交换复印件。这样做不仅可以减少二房东不退还押金的风险，还能增进双方信任，维护自身安全。

3、提高租金：房东可能在租约到期前未经协商就擅自提高租金。在这种情况下，您可以与房东沟通，了解原因，并尝试协商达成共识。 拖延返还押金：租约结束后，房东可能会拖延返还押金。请保留所有相关文件和证据，以免因证据不足而无法追讨押金。

4、**应对提前交房租的要求**：有些无良二房东会强制要求租客提前支付数月房租，作为入住或签订合同的条件。根据相关法律规定，房东仅能提前收取一个月租金作为押金，超出部分属于违法收取。面对这种情况，租客应明确自己的法律权利，并与房东进行沟通协商。

5、在这里，我分享下我所遇到的无理房东行为及处理方法，以期对大家有所帮助。要求提前交房租有些房东会要求租客提前交3个月或更多的房租才能签合同或者入住，在我看来这样的要求是完全没有道理的。因为按照租赁法规定，最多只能提前一个月收取，超过一个月属于违法行为。

6、**提前交房租的要求**：二房东可能要求租客提前支付数月房租，作为入住或签订合同的条件。根据租赁法规，房东只能提前收取最多一个月的房租。面对这种情况，租客应明确自己的法律权利，并与二房东进行沟通协商。如果二房东坚持不合理的要求，租客可以考虑寻找其他房源。

租房被二房东欺骗,你知道该怎么维权吗?

1、二房东欺骗我们是房东租房的，可以要求解除租赁合同，并要求赔偿处理，对于无法达成一致意见的可以提起诉讼到法院进行判决处理，具体情况下二房东必须获得房东的同意才可以进行转租。

2、与房东沟通：租户应首先与房东取得联系，提出自己的异议和维权需求，并协商解决方法。让房东知道自己的行为影响到了租户的合法权益，并督促他采取行动解决问题。 寻求法律援助：如果与房东沟通无果，租户可以通过法律渠道解决问题。

3、面对二房东骗租金的行为，租客有损失可以带着相关的证据去起诉，也可以请律师来帮助自己找找是否有更加简单的处理方法。租客面对二房东骗租行为该怎么样帮助自己维权，在这时候如何采取相应的方法，可以来找律师帮助你。

4、可以诉讼二房东进行维权处理。二房东不交房租，大房东收房时应向二房东进行维权，保护自身的合法权益。二房东应按照签订的租房协议履行责任和义务，拒不执行的租房者可以向二房东进行诉讼，要求合法损失进行赔偿。

5、寻求租房中介帮助：在二房东不回信息，拉黑删除我之后，想到租房合同上说有矛盾可以先联系租房时的中介，但是中介表示对方不回信息，自己也无能为力。

租房时遇上二房东怎么办

1、寻求法律援助：如果与房东沟通无果，租户可以通过法律渠道解决问题。可以咨询房屋租赁合同的法律约束力，了解租户的权益和房东的义务，如果房东违反了租赁合同，租户可以提出告讼或者申请仲裁。

2、与二房东协商：首先可以尝试与二房东协商，了解押金未退的原因，并要求其尽快退还押金。如果二房东同意退还押金，可以签订书面协议并保留好证据。发送律师函：如果协商无果，可以请律师起草律师函，要求二房东退还押金，并在一定期限内给予回复。律师函具有法律效力，可以对二房东产生一定的威慑作用。

3、租房遇到二房东要通过以下方法保护自己利益：租房者可以要求查看二房东与原房主所签订的租赁合同；可以查看原房主和二房东的租约；租房者与二房东私下签署协议时，一定要将合同条款细节写清楚。【法律依据】《合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

4、租客与二房东碰面时，要察言观色，通过言语间的交流，了解其性格、爱好等方面是否与自己相似，是不是最佳的合租伙伴，也好避免日后发生不必要的麻烦。租房者可以要求查看二房东与原房主所签订的租赁合同，因为转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，否则，就会对租房者产生较大风险。

5、如果您在租房时遇到二房东，应该采取以下步骤来保护自己的权益： **审查租赁合同**：首先，确保合同中明确了房屋的真实所有者和房东的身份信息。如果合同存在模糊之处或未明确标注房东身份，应谨慎考虑是否签署。

6、如果您在租房过程中发现您的房东并不是房屋的真正拥有者，而是二房东，则应采取以下措施： 检查租赁合同 检查租赁合同是否标明了房屋的真实所有者和房东的身份。如果合同模糊不清或没有明确的房东身份，应该仔细考虑签署该合同。

租房遇到二房东拖欠押金怎么办

和二房东协商解决：可以先尝试与二房东协商，说明自己的权益和法律规定，要求其退还押金。可以采用电话、短信、邮件等方式，留下证据，避免口头协议不受保障。 发送律师函：如果无法通过协商解决问题，可以委托律师发律师函，向二房东发出正式的要求退还押金的通知。

与二房东协商：首先可以尝试与二房东协商，了解押金未退的原因，并要求其尽快退还押金。如果二房东同意退还押金，可以签订书面协议并保留好证据。发送律师函：如果协商无果，可以请律师起草律师函，要求二房东退还押金，并在一定期限内给予回复。律师函具有法律效力，可以对二房东产生一定的威慑作用。

发送正式的书面通知：向二房东发送一份要求退款的正式书面通知，要求他们在一个确定的时间内按时退还您的押金。请确保保留好您的通知和二房东的回复。 咨询当地相关部门：您可以咨询当地房地产管理局、消费者协会等相关部门，以获取关于您的权利和法律途径的信息。

找中介沟通协调。如果您是通过中介租的房子，可以先找中介沟通，要求中介协调房东退还押金。中介签订的租房合同中也会涉及押金条款，他们有一定的责任协助解决这类纠纷。 找物业协商解决。如果房子在小区内，可以找物业管理处协商解决押金纠纷。

二房东的合同法律认可吗

1、二房东的合同法律认可情况如下：若二房东得到原房东的同意，则其转租合同是有效的；如果未经原房东同意，则该转租合同无效；若原房东在六个月内未对二房东的转租行为提出异议，则该转租合同视为有效。

2、综上所述，二房东合同有法律效力，但必须在原租赁合同中约定可以转租或经大房东同意转租的情况下，且转租合同需符合相应的法律要求。如果未经大房东同意进行转租，大房东有权解除合同。此外，二房东转租给第三人的期限若超过原租赁合同剩余期限，超过部分约定无效，除非双方另有约定。

3、租客与二房东签订的合同也是有效的，但是需要在签订合同时征得原房东的同意后才可以，如果在与二房东签订合同时没有征得房东同意也是不具备法律效力的，如果在原先的合同中明确规定了不允许转租的条例时，双方签订的合同也是也是无效的，出租人也是可以与二房东解除租赁合同的。

4、二房东经出租人同意可以将房屋转租给第三人，法律会认可该合同。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

5、二房东的合同法律是认可的。关于二房东的合同法律认可问题，可以从以下几个方面进行解释： 二房东签订合同是否合法主要取决于合同内容是否合法以及二房东是否有转租权限。如果房东同意二房东转租，并且租赁合同符合相关法律法规，那么二房东的合同就是合法的。在这种情况下，二房东的合同是受法律保护的。

我租房子租了一年合同,我租了5个月,没想到我这个房东也是租别人的,别人...

房子你租了一年，合同也是写的一年，但是你只租了五个月就必须得搬走。这种情况是像你是可以要求这个。二手房东来赔偿你的各种经济损失，尤其是你要突然之间搬走去找房子，一时之间肯定是找不到住所的，这个你可以让二手房东给你解决。

你好，房东一般是不会跑的，因为房子在那。既然你已经入住了这个房屋，而且已经签订了合同并交了一年的房屋，所以你可以继续住在那，让第二个人自己去找房东解决问题。房东的行为属于一房二租，已经违反合同了。

有权利拒绝，合同签了一年，这一年房子归你住，他要卖都得赔偿违约金。不过重点还是合同，合同怎么规定的。既然他想卖你就准备重新找，让他给你赔偿违约金。一般是一个月房租你重新找吧。

合同没到期可以退，但要支付违约金，如果合同中写明了违约押金不退，房东可以不退押金，多交的房费应该退还。根房屋出租人和承租人需要依法签订租凭合同，保障双方的权利和义务，一般是对房屋出租期限，房租费用和支付方式，违约金等做出约定。

就主要看了一些金额和押金的一些条款，其他的条款就基本上没注意看，结果吃大亏了，原本合同上是签的是五个月的，但是到期的时候，我们和房东有说明说要再住一个月，但是没有更换合同以及房东答应的时候，也没有进行语音录下来，结果在退房的时候，他说他不知道我们的租房合同是五个月的。

按照正常的完整合同，你们当时有没有签提前终止合同的条款啊，这个他们可以收回房子，但是他们得给你一定赔偿，如没有得靠你们自己去协商，不然请律师也得花钱，但是理在你，房租你得照付，但是他们得赔偿你一定的经济损失。