房子几产（房子一般有多少年产权）

房子分为哪几种产权

【法律分析】：房屋性质分为四种：商品房，是建在国有土地上可供销售的房子，买了房子等于获得了所有权。公房，产权归国家所有的房子。经济适用房，经济适用房一般免收土地出让金，其他批准的费用也是对半征收。小产权房，指居住者只有使用权，而没有所有权的房子。

产权指的是房产所有人根据国家法律规定享有的权利，目前我国住宅类房屋按产权可划分为：(1)有国家所有住宅。(2)有劳动群众集体所有住宅。(3)有公民私人所有住宅。(4)其他经济组织(如中外合资企业等)所有住宅。

商品房 商品房是由政府相关部门许可，由房产公司建造并用于出售或出租的房屋。其价格通常由市场供需关系决定，产权完全归属于购买者。自建房 自建房是指个人或家庭在合法取得的土地上自行建造的住宅。其产权归属自建者，可以自由买卖。

商品房产权：就是按商品房性质购买的房屋。经济适用住房产权：按照经济适用住房性质购买的房屋，按回迁房性质购买的房子，部分通过集资建房性质购买的房屋。已购公房产权：按照房改政策购买的房屋，部分通过集资建房性质购买的房屋。