买房子改名（买房子改名之后购房合同需要从新签吗）

房产证上的名字可以更改吗

法律分析：房产证可以改名字。一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。一般来说，房屋买卖的时候产权证上的名字不会发生变更，但是如果发生意外，导致出现名字登记错误这样的情况，或者突然想将房产登记在另一个人名下，那么最好是直接能改掉房产证上的名字。

房产证上两个人的名字可以通过办理相关手续改成一个名字。 双方需要携带相关证件到当地房管局进行更改。 更改名字的过程，实际上是将一个人的房产份额过户给另一个人。 过户可以通过赠予或买卖的方式进行。

房产证上的名字是可以变更的.办理更名手续，根据有无房贷而手续不同。分别的手续及费用是：有房无贷的情形改名字（1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

买房子,付了首付,还没办按揭手续,可以改名字吗

可以改名字。如果是在改名字时和之前付首付款时的附件没有变化的话是可以改名的，如果有价格的增长的话，开发商是要求补差价的。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。

没有办理银行按揭手续，和开发商协商，到不动产登记机构办理变更登记手续。法律依据《中华人民共和国合同法》第七十七条　当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。

首付交上但贷款没批下来想加名字还可以吗可以改名字。在改名字时和之前付首付款时的附件没有变化的话是可以改名的，如果有价格的增长的话，开发商是要求补差价的。如果已经签订了正式合同，那么就需要花费用给开发商。当然前提也是开发商可以更名，把原业主的资料没有提交银行。

房产改名和更名有啥区别

房产更名和过户的区别主要有以下几点：操作方式房产更名是购房者在购房阶段通过更改与开发商签订的购房合同，使房屋的所有人转变成另一个人或者是多人共有。而房产过户则是在房地产交易中心完成的。

有区别，房产证更名属于房产所有权变更登记，改名属于房屋所有权转移。两者发生的条件和办理所有需要的材料都不相同。

由于房产过户的种类较多，所以不同的过户方式，其手续也略有不同，而且不同的过户方式过程中产生的费用也是不同的。所以，房产过户要比房产更名复杂的多。

过户方式不同。房产证更名可以在开发商处办理，属于不动产证还未办理下的更名行为，而房产过户需要去当地的房管局进行办理，属于不动产证办理下的过户更名行为。税费不同。

房产改名和过户是不一样的，两者之间是存在差别的。前者是合同权利义务的变更，后者是房屋所有权这一物权的变动。更名是指不动产证还没有办好的前提下，对房屋购买合同上的名字进行变更使业主发生变更。过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。

房子网签了还能改名吗

1、已网签备案是可以变更名字的，但一定是需要在办理房产证出来了之后，再实施办理变更的程序；在变更时就需要提交材料到房管部不要慌，确定双方同意就可以实施办理变更名字手续。 已网签备案是否可以变更名字？房子在房产局备案了还能更名的，需要办理出房产证后，按照房产过户流程办理更名。

2、网签的房子能更名的，具体流程是首先要撤网签，然后去房管局要从新签的材料，然后才能从新备案签新的合同。已经登记过，这就麻烦些了，如果该商品房未竣工验收，则可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时只需支付相关手续费用。

3、房子网签后能更名吗 房子网签后是不可以进行单方面更名的。购买商品房的过程中，是需要进行网签的，从而防止出现售房者将房子进行多次售卖，造成购房者的利益损失。因此，房子在网签过后，是无法再次前往变更产权和备案的。

4、网签后可以改名吗？可以。其实网签只是买方与卖方对合同内容的认可。至于过户的话，双方必须根据国家的要求把所有的税费缴纳清楚后，再由房地产管理机构发放新的房产证。因此，正在购买房子的你，一定要拿到由房地产管理部门颁发的房产证之后过户才算完成了。