经营租赁是什么意思（深入解析，经营租赁是什么意思及其优势与注意事项）

随着经济全球化和市场多元化的发展，经营租赁作为一种新型商业模式，逐渐受到了越来越多企业的关注，经营租赁究竟是什么意思？它有哪些优势与注意事项呢？本文将为您一一揭晓。

经营租赁是什么意思？

经营租赁，又称融资租赁，是指租赁双方在约定的时间内，出租方将资产租赁给承租方使用，承租方在租赁期间支付租金,并在租赁期满后有权购买该资产或将其归还的一种租赁方式。

与传统的租赁方式相比，经营租赁的核心特点在于资产的所有权与使用权分离，在这种模式下，租赁方保留资产的所有权，而承租方则获得资产的使用权,经营租赁也被视为一种融资手段。

经营租赁的优势

1. 提高资产利用率：通过经营租赁，企业可以以较低的成本获得所需的设备或资产,从而提高资产利用率。

2. 降低投资风险：经营租赁可以避免企业一次性投入大量资金购买设备,降低投资风险。

3. 优化现金流：租赁期间，企业只需支付租金，无需一次性投入大量资金,有利于优化现金流。

4. 灵活调整经营策略：经营租赁的租赁期限和租金支付方式可以根据企业需求进行调整,使企业能够更好地适应市场变化。

5. 享受税收优惠：在一些国家和地区，经营租赁可以享受税收优惠政策,降低企业税负。

经营租赁的注意事项

1. 明确租赁期限和租金支付方式：在签订经营租赁合同前，双方应明确租赁期限、租金支付方式、租金水平等关键条款。

2. 选择合适的租赁公司：选择一家信誉良好、服务优质的租赁公司,有利于保障租赁双方的权益。

3. 关注租赁资产的性能：在租赁期间，承租方应关注租赁资产的性能,确保其满足生产需求。

4. 遵守相关法律法规：经营租赁涉及多个法律法规，如合同法、税收法等,承租方应确保自身行为合法合规。

5. 注意合同条款：在签订经营租赁合同时，承租方应仔细阅读合同条款,避免因条款不明而导致纠纷。

经营租赁作为一种新型商业模式，具有诸多优势，在实际操作过程中，企业需关注相关事项，以确保租赁过程顺利进行,希望本文对您了解经营租赁有所帮助。

参考文献：

1. 《中国租赁行业发展报告（2021）》，中国租赁业协会,2021年。
2. 《租赁业务操作规范》，中国银行业监督管理委员会,2016年。