什么商铺才叫金边银角（揭秘金边银角商铺，哪些商铺才是真正的风水宝地？

在商业地产领域，有一句话叫“金边银角”，这四个字道出了商铺选址的重要性，究竟哪些商铺才称得上“金边银角”呢？本文将为您揭秘金边银角的秘密。

何为“金边银角”？

“金边银角”是民间对商铺选址的一种说法，意指商铺位于交通便利、人流量大、地段优越的地方，这里的“金边”指的是商铺位于城市主干道或高速公路两侧；“银角”则是指商铺位于繁华商圈、大型商场附近。

如何判断商铺是否属于“金边银角”？

1. 地段优势：商铺所在区域是否为城市中心、商业繁华地带，人流量大,消费能力强。

2. 交通便利：商铺周边交通设施是否完善，如公交、地铁、高速公路等,方便顾客到达。

3. 竞争对手：同一商圈内，是否有同类商铺竞争激烈，若没有,说明该区域仍有较大发展潜力。

4. 商圈氛围：商铺周边是否形成成熟的商业氛围，如餐饮、娱乐、购物等配套设施齐全。

5. 未来发展规划：了解当地政府对该区域的未来发展规划，如规划中的交通、商业设施等。

哪些商铺属于“金边银角”？

1. 中心商圈商铺：位于城市中心、繁华商圈的商铺，如大型购物中心、商业街等。

2. 交通枢纽商铺：位于地铁站、公交站、高速公路出入口附近的商铺。

3. 住宅小区商铺：位于高档住宅小区附近的商铺，如便利店、餐饮店等。

4. 学区商铺：位于学校附近的商铺，如教育培训机构、书店等。

5. 旅游景点商铺：位于旅游景点附近的商铺，如特色纪念品店、餐饮店等。

商铺选址对于商业的成功至关重要，要想找到“金边银角”的商铺，投资者需从地段、交通、竞争对手、商圈氛围、未来发展规划等方面进行全面考量，在选址过程中，还需结合自身实际情况，权衡利弊,才能找到最适合自己的商铺。

参考文献：

《中国商业地产投资报告》

《商业地产选址与运营》

《商业地产投资与策划》