姐妹合买房子怎么贷款（姐妹合资买房）

合买房子怎么贷款合买房子贷款

1、姐妹可以合买房子，由于是共同购房，因此在去办按揭贷款之前应当去做一个公证，然后带上购房合同、共同购房公证书及身份证等材料，去银行办理贷款，银行会选择一个主贷人，由其偿还贷款，在主贷人违约情况下，另一人承担还款义务。

2、合伙买房明确共有方式共有方式包括共同共有和按份共有，虽然合伙买房的出资人姓名都可以登记在房产证上，但还是要在房产证上标明共有方式。因为两种方式决定着购买人日后对房屋的处理方式不同。以A和B两个人合伙买房为例，如果是共同共有，日后房子出售，必须两个人同意才可。

3、开发商一般都会与一家或几家银行签订 合作协议 ，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。带齐首付款收据、《 商品房买卖合同 》、 身份证 、本市户口簿(非本市户口提供一年以上暂住证明)、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋 贷款申请 表》。

4、贷款买房的时候，不管是夫妻一方购买，还是两个人合买，都需要在贷款合同上面签字。根据物权法规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上写明，因此需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。

5、如果你们两个都缴纳了住房公积金，是可以共同用公积金贷款的。（都交满一年才行）这个时候，贷款额是你们两个各自的贷款额的合计（不超过规定的上限），年限按照较长的一方计算（不超过规定的上限）房产证上，也是你们两个人共同的名字。我们买房子，买房人是任何关系都可以的。

6、按照我国现行的公积金管理条例，你们已经登记注册，可以认为是已婚，如果要使用公积金帐户里的钱，是可以分别将两人帐户里的资金用来还同一套房子的房贷的。你可以每年提取一次公积金用于还贷，如果中心有这项业务的话，也可以和公积金中心协议划款还贷，只需要提供你们的结婚证，身份证，工作证等信息就可以了。

姐妹合买房子怎么贷款?

1、姐妹可以合买房子，由于是共同购房，因此在去办按揭贷款之前应当去做一个公证，然后带上购房合同、共同购房公证书及身份证等材料，去银行办理贷款，银行会选择一个主贷人，由其偿还贷款，在主贷人违约情况下，另一人承担还款义务。

2、开发商一般都会与一家或几家银行签订 合作协议 ，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。带齐首付款收据、《 商品房买卖合同 》、 身份证 、本市户口簿(非本市户口提供一年以上暂住证明)、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋 贷款申请 表》。

3、只能由一人办理按揭买房贷款，具体流程如下：选择房产。确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。办理按揭贷款申请。签订购房合同，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。

4、（1）两个人合伙买的房子不能一个人去银行贷款 （2）房产证可以办理两个，各自署名。住房商业贷款是：（1）银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。

和姐妹合买房子怎么贷款

姐妹可以合买房子，由于是共同购房，因此在去办按揭贷款之前应当去做一个公证，然后带上购房合同、共同购房公证书及身份证等材料，去银行办理贷款，银行会选择一个主贷人，由其偿还贷款，在主贷人违约情况下，另一人承担还款义务。

开发商一般都会与一家或几家银行签订 合作协议 ，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。带齐首付款收据、《 商品房买卖合同 》、 身份证 、本市户口簿(非本市户口提供一年以上暂住证明)、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋 贷款申请 表》。

一个人不可以前往银行贷款，房屋属于共同财产，一个人不完全拥有使用权，如果用她的名义进行贷款的是可以的，要出具相关委托和证明材料。

两个人合伙买房怎样贷款两个人合伙买房怎样贷款，两个人合伙买房不可以两人公共申请公积金贷款，身份关系不成立，需夫妻关系才能申请共同公积金贷款。只能由一人办理按揭买房贷款，具体流程如下：选择房产。确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。办理按揭贷款申请。

两个人合伙买房怎样贷款

与共同购房人一起，向银行申请按揭贷款。一旦通过审查，确认购房者符合贷款条件，银行将发出贷款同意通知或承诺书。随后，购房者可以与开发商签订《商品房预售、销售合同》。 在明确贷款金额、期限、利率、还款方式等关键条款后，签订房屋按揭合同。 办理抵押登记和相关保险手续。

办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。开立专门还款账户。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。借款人按合同规定定期还款。

共同买房申请贷款的流程如下：选择房产，确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。与共同购房人一起办理按揭贷款申请，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，银行发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书，购房者即可开发商签订《商品房预售、销售合同》。

两个人合伙买的房子一个人可以去银行贷款吗?

1、夫妻在婚后共同购买房子，那么在房产交易中的买卖合同的签订、房贷的申请以及办理过户手续都需要夫妻二人共同到现场进行办理的，不能只来一人。因为，夫妻在共同购买房子时，会涉及到房产的共有如何分割，两个人贷款的资质如何等问题，那么在办理相关手续时就必须要双方共同来办理。

2、一个人不可以前往银行贷款，房屋属于共同财产，一个人不完全拥有使用权，如果用她的名义进行贷款的是可以的，要出具相关委托和证明材料。

3、共同买房写两个人名字一人贷款可以吗共同买房写两个人名字一人贷款是可以的，购房合同可以签两个人的名字，相当于房屋是共有财产。贷款时一般只确定其中一个为借款人，而在抵押人的栏目上两个人共同签字。提供主贷人和共有人的资料一起就可以了。

4、（1）两个人合伙买的房子不能一个人去银行贷款 （2）房产证可以办理两个，各自署名。 住房商业贷款是： （1）银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。

5、另外一种情况就是可以父母代办贷款买房事项，也就是说以父母出资的名义进行房屋的购买，这种情况下也可以视为个人财产。

我要和我亲戚两个人合买一套房子,公积金能贷两个人(60万)还是只能一个...

如果你们两个都缴纳了住房公积金，是可以共同用公积金贷款的。（都交满一年才行）这个时候，贷款额是你们两个各自的贷款额的合计（不超过规定的上限），年限按照较长的一方计算（不超过规定的上限）房产证上，也是你们两个人共同的名字。我们买房子，买房人是任何关系都可以的。

可以，根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：购买、建造、翻建、大修自住住房的；离休、退休的；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；出境定居的；偿还购房贷款本息的；房租超出家庭工资收入的规定比例的。

完全可以共同买一处房产 一是要在购房合同中写上两个人的名字，以房屋共有人的名义购买 二是在办理房产证时，要办理共有权证，并且明确双方各自的产权比例 三是双方应有一个协议，明确双方的产权及权力义务关系，特别是涉及还款方面。

可以是四个人。现在都是网签合同。签的时候就会体现各占多少。都是共有人。那就不是一个房本了。所以，不用你们私下约定。除了网签合同上面体现的，你们如果在私下约定是无效的。一起办理贷款也没问题。

不能。不能支取公积金。新政策专门就这条进行了规定，《住房公积金提取管理办法》规定：提取住房公积金用于偿还购房贷款本息的，无房屋所有权的共同还贷人不能提取住房公积金。你是这套房子的共同还贷人，但不是房屋的所有权人，因此不能支取公积金。