买房子的学问（买房的重要100问）

买房子注意哪些风水

1、房型以方正为好 屋相如人相，房子一定要方方正正，大忌三尖八角，否则会影响人的思维，进而影响到人的情绪。房子大小要适中 屋大人少，阴多阳少，易产生“宅克人”，主暗病纠缠，阴灵寄居；屋小人多，阳多阴少，主脾气暴躁，官灾是非多多。

2、十应尽量远离烟囱，在风水学中有“烟囱对床主难产”之说，由此可知烟囱对健康会有损。我们不从风水的角度看，而从环境卫生方面来说，烟囱密集的地方，那空气质量一定会出现问题，这样就会损害身体健康了。

3、风大不宜：首先注意风势。倘若房屋附近风大，不宜选购。即使房屋真的旺气凝聚，也会被风吹散。理想的居住环境：有轻风徐来，清风送爽，才符合风水。阳光充足 阳宅讲究阳光空气，选择住房，不但要空气清爽，而阳光充足。若阳光不足，便阴气过重，导致家宅不宁，实在不宜居住。

4、房子要方正屋相如人相，要方正，忌三尖八角。如果你住的房子方正，为人处事都会公公正正，随时间的变异，男的会变得方正，女的会变得端庄。反之，居住的房子不方正，时间一长，人的心会变歪斜，长相都会变弯曲。同时，方正的房子给人安全感。周边环境好买房，周边环很重要。

买楼房注意事项

购买期房时注意开发商证照问题 因所购买房屋是预售的期房，购房者对与开发商签订的合同的合法性审查就应该尤其注意，这是维护自己合法权益的基础和根本。《商品房买卖合同纠纷司法解释》第二条明确规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。

注意交房时间 交房时间是很容易让购房者忽略的一个问题。通常情况下，在购买期房时，售楼员会告知购房者一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事件时有发生。所以，如果选择购买期房作为婚房的话，那么一定要做好延期收房的准备，以免遭遇类似情况时措手不及。

正对大街胡同、道路的不要买（正冲为箭，主伤人）。处有高大建筑物的不要买（阻挡阳气，阴胜阳衰）。庙宇、骨灰堂、坟场、寺院、古墓的不要买（阴气太盛）。U字楼不要买（U字楼形如亡字，常出人命案件）。

买房如何看风水

1、如何看房子的风水看缺角先看房子的户型图，分析整体的形状缺角户型户不会很多，像三角形、木棍形等，这些有缺角的户型就是不好的，而方方正正的户型是最好的，适合天方地圆。

2、买房看风水的十大要点房子要方正我们做人要方正，长相也要方正，就连房子的户型也是一样的，所以，房子的户型也要方方正正的，一定要不要三尖八角的户型，因为，人与屋是有感应的。周边环境在看房子的时候，业主也要看一下房子周围的环境，这点也是十分重要的。

3、审视周边环境：挑选住宅时，应仔细观察房子四周的情况。若房子位于低洼地带，周围高于其自身，或附近有铁路穿过，门前有巨树，且正对直路或高大的建筑，这些都不利于风水。不言而喻，低洼易导致运势受阻，环境嘈杂则影响休息，直路可能带来不安感。

买房子有哪些注意事项

买房的注意事项有：在房子的价格上面做好准备。看内部布局是否合理。检查装修质量。小区的环境和生活配套也关乎居住质量。配套是否齐备。和开发商约定处理房产证的时间。

买房注意事项 明确需求和预算 在购买房屋前，需要明确自己的需求和预算。考虑房屋的位置、户型、面积、交通、配套设施等因素是否符合自己的居住需求。同时，要合理规划自己的资金，确保购房不会给自己带来过大的经济压力。了解房屋产权和市场行情。

买房的注意事项有哪些技巧 周边环境一定要看仔细，环境差的小区不要买。之后我们还需要考虑到房子的位置，一定要离上班的地方，医院的地方，公司以及超市近，这样子可以帮助我们节省很多的交通成本，交通便捷了，还会为我们节省大部分时间。

买房风水禁忌注意事项

1、大门直冲阳台、窗户，前后门相对冲，前后窗户相对，阳台与窗户对冲，这此都是风水大忌，会引至以下问题，一主财运不吉，易破财，易招盗窃；二是身体也不好，易生急病；三是家庭不睦，夫妻易生磨擦。大小要适中 周边环境好 购买房子，周边的环境也相当重要。

2、住房风水八大禁忌： 避免居住阴宅。阴宅通常指墓地等不适宜活人居住的地方，还包括曾为屠宰场、刑场等不良场所的房屋，这些地方可能残留不良气场，影响居住者的运势和健康。 房屋不宜面对楼缝。两栋高楼之间狭窄的空隙形成的天斩煞，可能导致运势不畅，对健康不利。 避免入住有特殊用处的房子。

3、十风水上注重藏风纳气，所以选房时，应该注意风势。如果发觉房屋附近风大，并且十分急进，那最好不宜选择，因为此地无法聚气，自然不会是旺宅。十应尽量远离烟囱，在风水学中有“烟囱对床主难产”之说，由此可知烟囱对健康会有损。

4、买房风水禁忌 避免直冲大门的方向 避免房屋周围地势过低或过高 避免阳台与大门直接相连，没有遮挡物 避免房屋处于恶劣环境中或有不良地形。避免直冲大门的方向。

5、买房风水注意事项 前高后底或空不要选，主要原因有两个：光线不好；背无靠山，影响家运。四面高中间低不选，这样的楼房，如果选择四周的可还勉强可以，但如选择中间最低的，那不用过多解释，大家也明白，气势被压，而且是四方，不利家人运势，容易经常被他人欺负。