父母过世房子如何卖（父母过世房子如何卖出去）

父母去世,子女卖父母房子需要父母兄弟姐妹签字吗?

如果父母去世后留下的房产没有立遗嘱，那么子女需要依据中国《继承法》进行继承。在继承程序完成后，如果需要将父母的房产出售，根据中国相关法律规定，只需要所有继承人同意即可。如果父母有多个继承人，包括兄弟姐妹，则需要他们都同意售房事宜。如果出现其中一个继承人不同意售房，那么售房计划就不能进行。

这是因为，根据民法典中法定继承的相关规定，父母、配偶、子女为第一顺序继承人，而兄弟姐妹并不是顺序继承人，因此不需要经过被继承人的兄弟姐妹同意，这是建立在法定继承的前提上，若是遗嘱继承或其他继承方式引起纠纷的，可向法院提起诉讼。

如果是父母的遗产，那所有的亲兄弟姐妹都是有份的，除非父母有遗嘱，这个房子给谁，如果没有遗嘱，那必须要经过兄弟姐妹的同意才能够出售，要不然将来问题很多。

这要根据实际情况，如果你是遗嘱继承，就是按照所有权人生前所立的遗嘱进行继承的，不需要兄弟姐妹签名放弃继承；如果你是法定继承，兄弟姐妹也是属于第一顺位继承人，则需要你的兄弟姐妹签字放弃继承。

先由公证处办理其父母房产遗产公证手续，由其子女继承房产，再由不动产局办理好房屋不动产证，最后房屋才可上市交易。

如果有子女及父母，则配偶不能全部继承死者房产。卖房子的话，需要进行遗产公证后，持公证书才能对房产进行变更登记。不需要兄弟姐妹同意。除非生前立得有遗嘱，指定了兄弟姐妹继承，否则不需要兄弟姐妹同意。有第一顺位继承人，第二顺位继承的兄弟姐妹不发生继承。

父母一方离世房子如何卖

要先办理继承，过户到名下才能交易。因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

父母过世，房子需要先办理过户手续。法定继承人带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证，取得公证书；然后房产继承人带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申请过户，才能对外出售。

n如果房子是你爸的个人财产：他立遗嘱把房子给你妹妹，你无权争。你赡养他是因为他把你养大了，是基于法律的义务，赡养的目的不能是让他把财产给你，如果因不给你房不再养他，到法院时你会输。

房本主人离世，房子是不能直接买卖过户的，需要首先进行房产继承，换新房本，之后才可以进行交易。房产继承分为法定继承、遗嘱继承及遗赠三类，均需首先进行继承公证，携带好材料到不动产登记中心办理房产过户。

房屋属于共同财产的，在离婚时需要进行分割；一方婚前以个人名义按揭购买房屋，产权登记在个人名下，婚后夫妻双方共同偿还贷款的。

房子主人去世了怎么把房子卖了?

房子原主人去世了，可以通过继承来办理房产过户。

房本主人离世，房子是不能直接买卖过户的，需要首先进行房产继承，换新房本，之后才可以进行交易。房产继承分为法定继承、遗嘱继承及遗赠三类，均需首先进行继承公证，携带好材料到不动产登记中心办理房产过户。

房子主人死了房子能买吗房子主人死了房子能买。一般需要携带以下相关材料到不动产登记中心进行产权变更，申请人身份证明、房屋所有权证、继承权公证书或接受遗赠公证书或法院生效法律文书、契税完税或减免税凭证等。

首先，去公安局办理一个证明，证明你父母去世了，然后还要证明你父母是你父母，你是你父母的唯一子女，你父母的父母已经不在了，你父母的父母是你父母的父母。大概就是这么绕。警察办理证明的时候还需要街道上出示证明，或者工作单位出示证明，反正要什么材料你去去办理就行了。

需要确定房产继承人，然后办理过户更名。【法律分析】房产证主人去世怎么办理过户：确定房产证继承人：原房主意外去世，房主留下来的房子就成了遗产，对于遗产的继承，如果早有遗书的话，继承人根据遗书决定，没有任何异议。

房子的主人去世了一个。也就是老伴过世了，现在留下的老人想要将房子卖掉。但是，已经过世的老人，如果有子女，子女也有对这个房屋有继承权的。除非子女全部到房地产大厦签署弃权书。就是声明放弃，放弃继承此房屋的意向书，然后，经过过户手续，将房子过户到尚在人世间的老伴名下。

父亲过世儿子可以卖父亲房子吗

法律主观：父亲去世房子未过户儿子可以卖房，但得看母亲和其他子女是否同意。父母的房产，首先得分一半给母亲，因为这是夫妻共同财产。然后剩下的一半由继承人继承。儿子取得的房产的部分，可以折现，也可以购买其他继承人的房产份额，然后办理过户。过户后即可正常买卖。

法律分析：父亲去世后，儿子要卖房屋的，得看母亲和其他子女是否同意。父母的房产，首先得分一半给母亲，因为这是夫妻共同财产。然后剩下的一半由继承人继承。儿子取得的房产的部分，可以折现，也可以购买其他继承人的房产份额，然后办理过户。过户后即可正常买卖。

父亲去世后，儿子要卖房屋的，得看母亲和其他子女是否同意。父母的房产，首先得分一半给母亲，因为这是夫妻共同财产。然后剩下的一半由继承人继承。儿子取得的房产的部分，可以折现，也可以购买其他继承人的房产份额，然后办理过户。最后可以实现房产产易，可以售卖给其他人。

根据查询相关法律：可以。父亲过世后，如果房子的法定继承人是儿子，儿子就会拥有房子的所有权，是可以多父亲的房子进行售卖的，反之属于违法行为。

根据相关资料查询显示：可以。父亲过世后儿子卖房，需要先解决房屋继承，之后再对外出售，继承人儿子带着身份证明、户口本、房权证、丧命证明等到公证处解决房屋继承公证，获得公证书。继承人带着继承房屋公证书、房权证、身份证等到房管部门申请过户，再对外出售解决产权过户登记。