房子死过人（房子死过人卖了算是欺诈吗）

死过人的房子可以买吗

1、在中国，死过人的房子是可以买卖的。根据相关法律法规，卖家在房屋交易过程中没有义务告知房屋内曾经发生过死亡事件。因此，如果一间房子曾经发生过人员死亡，卖家并不需要在房屋买卖过程中特别说明这一点。然而，有些人可能对死过人的房子有心理上的担忧或忌讳，认为这样的房子带来不祥之气。

2、很多人一听说房子中死过人一定首先是排斥的，其实我们应该可观的看待这件事情，因为人正常的生老病死是在所难免的，正常的生死是不会有什么忌讳的。

3、房子里有人去世，对房屋的折旧、同小区的房价、再次出售都会造成影响，毕竟不是所有人都能接受这个情况。 如果只是老人自然死亡，影响还不大。 那如果是一些意外死亡，也会不少人忌讳。上述信息可能有不小的误差，但总体来说，死过人的房子价格确实会贬值。

4、死过人的房子可以买。死过人的二手房，如果说是房结构不错的话可以买。毕竟生老病死是挺正常的事情，当然会对买房者心理上有一定的阴影，但是只要我们做一些适当的装修，可以有效的改善我们心理上的阴影。

房子死过人有义务告知

1、法律分析：房子死过人有义务告知.民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。因买受人购买他人房屋的目的是为了自住和生活。从一般民间习俗看，受让人对房屋内发生过死人事件，是会存有忌讳心理的。这也是作为买房人的一种正常心理反应。如有此类事实存在是一般人所不愿接受的。

2、法律分析：对于非正常死亡的有告知义务，对于二手房里正常死亡不会尽告知义务的。如不告知，买房人知道后可以起诉卖房人违约。如果是租房前承租人已询问房屋是否有死过人的不利妨碍，且房东和中介否认并以欺瞒方式保证没有的情形下，可以经法院诉讼要求解除租赁合同并退回租金。

3、法律分析：对于非正常死亡的有告知义务，对于二手房里正常死亡不会尽告知义务的。如不告知，买房人知道后可以起诉卖房人违约。

4、在中国，房产交易中涉及到的重要信息需要向买家披露。如果您的房子在对门死过人，并且这一信息在业界和公众中普遍认为会对房产价值产生显著影响，那么您有义务向买家披露这一信息。如果您不披露这样的重要信息，可能会涉及违反相关法律法规，甚至引发法律纠纷。

5、法律分析：这不属于强制性规定，由卖家自主决定。但是不告知的话，给对方造成了严重的后果的话可能会成为违约。

6、法律分析：需要告知，不然可能造成故意隐瞒。买方有权知道房子的情况，否则可能以欺诈为由要求撤销合同。如果合同里没有该约定，即房间里不能死过人，买方就无权要求退房的。如果不是凶宅或者早亡(病故或其他)的房屋，告知居住者情况不属于强制性要求。

死过人的房子能买吗

1、死过人的房子可以买。在大多数国家和地区，购买死过人的房产是完全合法的。如果想买一个死过人的房子，首先得核实准确的信息，以及这个房子的来源。要看看房屋的原始所有者，确定房屋的合法继承人，并再次确认房屋的权属关系。

2、房子里有人去世，对房屋的折旧、同小区的房价、再次出售都会造成影响，毕竟不是所有人都能接受这个情况。 如果只是老人自然死亡，影响还不大。 那如果是一些意外死亡，也会不少人忌讳。上述信息可能有不小的误差，但总体来说，死过人的房子价格确实会贬值。

3、死过人的房子可以买。死过人的二手房，如果说是房结构不错的话可以买。毕竟生老病死是挺正常的事情，当然会对买房者心理上有一定的阴影，但是只要我们做一些适当的装修，可以有效的改善我们心理上的阴影。

4、死过老人的房子能买。经济价值：考虑购买这样的房子，从经济价值的角度来看，这是个不错的选择。在中国，由于人口老龄化和二手房市场的活跃，死过老人的房子价格相对较低，对于预算有限的人来说，这是一个不错的选择。这种房子也地段好或者装修好等优点，具备较大的升值潜力。

5、生老病死的房子能买吗？非凶宅可以买只要不是凶宅，在房子风水上都是可以入住的。发生过非正常死亡的房子不见得就一定是凶宅有的房子内，是发生过一起非正常死亡，但是，并不能就此断定这所房子就是凶宅。

6、很多人一听说房子中死过人一定首先是排斥的，其实我们应该可观的看待这件事情，因为人正常的生老病死是在所难免的，正常的生死是不会有什么忌讳的。

死过人的房子可以买吗?网友评论:不能买这两种,获几万人认同

在中国，死过人的房子是可以买卖的。根据相关法律法规，卖家在房屋交易过程中没有义务告知房屋内曾经发生过死亡事件。因此，如果一间房子曾经发生过人员死亡，卖家并不需要在房屋买卖过程中特别说明这一点。然而，有些人可能对死过人的房子有心理上的担忧或忌讳，认为这样的房子带来不祥之气。

在中国，死过人的房子法律上是可以买卖的。根据相关法律法规，卖家在房屋交易过程中没有义务告知买家房屋内曾经发生的死亡事件。 尽管如此，如果一间房子曾经发生过人员死亡，卖家并不需要在交易过程中特别说明这一点。

很多人一听说房子中死过人一定首先是排斥的，其实我们应该可观的看待这件事情，因为人正常的生老病死是在所难免的，正常的生死是不会有什么忌讳的。

死过老人的房子能买。经济价值：考虑购买这样的房子，从经济价值的角度来看，这是个不错的选择。在中国，由于人口老龄化和二手房市场的活跃，死过老人的房子价格相对较低，对于预算有限的人来说，这是一个不错的选择。这种房子也地段好或者装修好等优点，具备较大的升值潜力。

只要这套房子长期住着人，而且老人属于正常的过世，就没什么大碍，基本可以买。具体需要亲自去考察，然后再做决定。按照老人的说法，一般有几种房子不能买：房子内死过年轻人的不能买；房子内有人非正常死亡的不能买；长年无人居住的老宅子不能买；屋内发生过血光之灾的房子不能买。

死过人的房子会贬值多少

1、死过人的房子一般会贬值30%。原因如下： 房子里面曾经有人去世，就会导致比较忌讳，也会导致房价下跌。 房子里有人去世，对房屋的折旧、同小区的房价、再次出售都会造成影响，毕竟不是所有人都能接受这个情况。 如果只是老人自然死亡，影响还不大。 那如果是一些意外死亡，也会不少人忌讳。

2、如果房屋内有人非正常死亡，在公安局有过备案的，则该房屋会称为凶宅，大部分人都会对其有抵触心里，此类房产往往出售的时候卖的低于市场价，所以相对来说价值会降低。

3、房屋里有人死亡，虽然不影响对房屋本身的使用，但会影响使用人的心理，客观上会降低房屋对使用人的效用，按照一般的民间习俗，发生过人死亡的房屋会被认为存在不吉利的因素，而且房屋往往会因此贬值。同时，有人死亡的信息，会对购买者是否愿意进行交易，及以何种条件进行交易有着非常重大的影响。

买房子,发现房子里面死过人算违约吗

隐瞒房子死人算违约。房子里面死过人属于房屋的重大事项，卖房人隐瞒该事项严重侵犯了买房人的合法权益，买房人可以以隐瞒重大事项为由请求解除合同。被隐瞒的一方可以要求解除合同，因为这种行为违背了订立合同应当遵循的诚实信用原则，被隐瞒的一方不仅可以要求解除合同，而且可以要求对方赔偿自己因此造成的损失。

老人如果在房子里是正常身亡的，在法律上不能算卖方违约。隐瞒房子死人只有在合同有明确约定的情况下才构成违约。购买房屋，尤其是作为自己生活居住使用时，购房者一定是精挑细选，考虑地段，考虑面积，考虑小区周边环境等等，甚至关心房屋之前的历史状况。

在合同没有明确约定隐瞒房屋里发生过人伤亡属于违约的情况下，一般不属于违约。但是故意隐瞒这一事实，违背了诚实信用原则，可以要求对方解除该买房合同，同时还可以要求对方承担损害赔偿责任。

法律分析：这不属于强制性规定，由卖家自主决定。但是不告知的话，给对方造成了严重的后果的话可能会成为违约。

签了买卖合同成交了，买主发现房里死过人提出来想退房不想要了可以和卖方进行协商，协商不成可以申请撤销合同。根据相关法律法规，虽然不违法，但违反了诚实原则。特别是在不动产买卖这类重大交易中，卖方对影响房屋交易的重要信息应当予以主动披露。

法律主观：隐瞒房子死人算违约。房子里面死过人属于房屋的重大事项，卖房人隐瞒该事项严重侵犯了买房人的合法权益，买房人可以以隐瞒重大事项为由请求解除合同。