地基下沉后的房子图片（地基下沉是哪方的责任）

毛坯房地面开裂

毛坯房地面有裂缝怎么办 地面开裂 房屋不均匀沉降往往会造成这种贯穿房间的裂缝，通过装修就算暂时予以弥补，日后还是会裂开的。

还有一些可能 是混合比例不对或基层不稳导致的。但是看你图片中的情况，应该不属于这种。你可以用锤子，轻轻敲一下，看有没有返沙，水泥的凝固程度如何。如果正常的话，那不必太在意这些小裂。水泥标号太高或太低，沙子里面带有泥土，导致混凝土质量不好，地面开裂。

毛坯地面有裂缝是正常的。钢筋混凝土结构的房子完全没有裂缝是不可能的，基本都存在水泥干缩裂缝，但国家验收规范里对毛坯房的裂缝是有要求的，一个是裂缝的长度，一个是裂缝的宽度。

变形缝的名词解释大全

1、变形缝是伸缩缝、沉降缝和防震缝的总称。建筑物在外界因素作用下常会产生变形，导致开裂甚至破坏。变形缝是针对这种情况而预留的构造缝。变形缝可分为伸缩缝、沉降缝、防震缝三种。伸缩缝：建筑构件因温度和湿度等因素的变化会产生胀缩变形。

2、变形缝是伸缩缝、沉降缝和防震缝的总称。根据建筑物在外界因素作用下常会产生变形，导致开裂甚至破坏。变形缝是针对这种情况而预留的构造缝。

3、变形缝是指为了应对建筑物在外界因素作用下产生的变形而预留的构造缝，包括伸缩缝、沉降缝和防震缝。伸缩缝是为了应对建筑构件因温度和湿度等因素变化而产生的胀缩变形而设置的缝隙。通常在建筑物适当的部位设置垂直缝隙，将建筑物分离成几个独立的部分，以减小温度差带来的影响。

4、这种将建筑物垂直分开的预留缝称为变形缝，包括伸缩缝、沉降缝、防震缝。首先，来赏析一组创优工程的变形缝：室内变形缝室外变形缝屋面变形缝伸缩缝名词解释伸缩缝：当建筑物较长时为避免建筑物因热胀冷缩较大而使结构构件产生裂缝所设置的变形缝。

5、名词解释：伸缩缝，也称为温度缝，主要目的是为了防止建筑物因环境温度变化而引起的变形，从而避免结构损坏。2 设置原则：建筑物长度超过一定限度、建筑方案复杂多变、结构种类变化显著时，需设置伸缩缝。3 缝间距：伸缩缝的最大间距根据不同结构的材料确定，具体参照《混凝土结构设计规范》。

6、屋面门洞口指阁楼通屋面露台的门洞口。屋面上人口指在屋面留得上屋面的洞口，下面有上人爬梯。平时有盖盖住。排风道出屋面指的是厨房厕所的排风通道在屋面的出风口。屋面变形隙应该是屋面变形缝，是建筑上避免由于建筑尺寸过大时产生温度裂缝采取的把建筑分割成几个单体的措施，一般不超过50米。

地基下沉墙面开裂图片,如何分辨墙体裂缝

表面乳胶漆裂缝、壁纸裂缝：表面装饰层没有干透就遭遇温度、湿度变化，乳胶漆 壁纸会出现裂缝。腻子找平层裂缝：基层有浮灰 油污，找平层没有干透就遭遇温度、湿度变化，腻子会出现裂缝。

小编梳理了地基下沉墙体开裂的基本现象，内容如下：（1）斜裂缝一般发生在纵墙的两端，多数裂缝通过窗口的两个角，裂缝向沉降较大的主向倾斜，并由下向上发展。横墙由于刚度较大（门窗洞也少），一般不会产生太大的相对变形，故很少出现这类裂缝。

若墙壁裂缝延伸很长，且墙与地面都有，一般是大型塔楼在浇注时留下的楼板的伸缩缝情况，是正常的结构裂缝。温度性裂缝是常见的房屋裂缝，不会影响房屋整体结构。这个情况可以裂缝处贴无纺布、粘贴PVC网格布或者直接用砂浆堵缝，接着用腻子粉刷平，再用涂料进行粉刷修补即可。

观察裂缝特征：如果裂缝呈现上宽下窄、从墙脚开始向上延伸，且数量较多，则很可能是由于地基下沉引起的。检查周围环境：如果房屋附近存在挖土、大量堆载、浸水等情况，可能也会引起地基下沉。测量房屋倾斜度：使用水平仪等工具测量房屋的倾斜度，如果倾斜度超过正常范围，则可能是地基下沉的表现。

一般装饰公司施工时墙面开槽后修补涂刷不当，可能导致墙面收缩出现裂纹 墙面腻子的配比不当且刮抹不均匀也会使墙面出现裂纹，这些是装饰公司在施工时不规范的操作导致的墙面开裂。

地基下沉房屋裂缝原因分析：(1) 斜裂缝主要发生在软土地基上的墙体中，由于地基不均匀下沉，使墙体承受较大的剪切力，当结构刚度较差，施工质量和材料强度不能满足要求时，导致墙体开裂。

验房发现房顶有坡度,地面和墙之间有裂缝,有质量问题吗

1、楼地面是否平整 想查看楼地面是否平整，只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺)，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点(爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好，抹在墙上就会形成爆点，用铁器敲打“爆点”时，就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。

2、首先要仔细查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝，如有裂缝，要看是什么样的裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。

3、房屋主体 毛胚验房注意事项中房屋结构质量是关键。其中最简单直观的就是检查墙和地面。一看墙和地面是否有渗漏痕迹，可凭水渍判断渗漏现象。二看墙和地面是否有裂缝，如果是不规则裂缝，多半是表层开裂，如果是规则性裂缝，大多是结构性开裂或贯穿性开裂。三看墙和地面是否有空鼓。

房子外面路上积水对房屋有影响吗

1、从图片上来看，路面不平整，紧靠房窗户下那里有一汪积水了，如果水泥路面有裂缝的话，天长日久的积水，然后渗进房子地基下，这对房子是有影响的，因为房子下地基为泥土的话，那水渗透下去，让泥土变松软，这会让房子地坪下陷，从而引起房子垮塌。

2、严重的情况下，地基不稳定可能会引起房屋结构损坏甚至垮塌。

3、是的，有影响。我就是助理物业师，对房屋的地基不利，有可能造成沉降。

南昌一地下车库40多根承重柱开裂,是天灾还是人祸?

1、事情传出之后，网上一片议论，大部分网友认为天灾不可能导致柱体爆裂，这是将人的智商放在地上摩擦。不是天灾是人祸根据南昌相关部门发布的信息，南昌市有暴雨、局部大暴雨天气，累计雨量20100毫米，局部150毫米以上；最大小时雨量40~60毫米。

2、月4日4点40分的时候在官渡区广福路星体花园小区东侧一拆迁工地内突然发生一栋房屋倒塌，因事情发生的太突然现场直接导致两名工人被活埋，现如今两人已找到不幸的是一死一伤！房子坍塌可能的征兆如下。地面实然下陷、空鼓或裂缝突然加大。承重柱、梁、板或墙体出现严重裂缝，并持续发展。