南京好房子（南京好房子竞赛）

想买房子是南京南站好还是南京江宁万科水晶蓝湾公寓好

买南京南站房子好。根据查询百度地图显示。交通方面。南京南站附近房子靠近高铁、地铁附近，交通比万科水晶蓝湾更方便，上下班通勤时间更短。教育资源。南京南站附近有三江学院，相比之下离南京大学鼓楼校区更近，因此购买南京南站附近房子更好。

随着南部新城的崛起，高铁南京南站、南京禄口机场、地铁1号线、3号线以及机场轻轨线等便利交通资源汇聚于百家湖畔，使其成为南京的交通核心。周边的住宅资源稀缺，尤其是像百家湖这样拥有1100亩湖面的区域。绿城水晶蓝湾作为最后一块开发的土地，被视为百家湖的绝版珍藏。

在南京首付30万除了东郊小镇还能买到哪里的房子?

1、在南京首付30万，除了东郊小镇，还有许多其他地方可以购买房子。首先，可以考虑南京的江宁区，该区域房价相对较为亲民，30万首付可以购买一些较小的户型或者二手房。江宁区交通便利，配套设施完善，是一个不错的选择。其次，南京的浦口区也是一个可以考虑的地方。

2、首付30万，你在东郊小镇也买不到房子呀，现在东郊小镇的房价基本上在22000左右，以正常的60平小两房计算，也要130万左右，首付最少要39万，加上税费和中介费，最少要7万。

3、，翠屏城 东郊小镇，城东，交通比较方便，假如你有私家车，进城也很方便！周边S122目前正在施工，扬尘比较大，但是一旦竣工，肯定会减轻！而且前面就是汤山，身体不好，可以经常过去泡温泉，对身体有好处。而且城东整体而言，离市区近太多了。朗诗未来街区，这条江就把人害死。

南京房子升值的潜力区

河西：作为南京的繁华地带，河西区拥有完善的基础设施和较高的规划水平，是南京城市发展的重点区域之一。 南部新城：这一区域正经历快速的城市更新，多项发展规划正在实施中，预示着巨大的发展潜力和房产增值空间。

南京的房地产市场持续受到关注，尤其是以下几个区域的房产，被普遍认为具有较大的升值潜力： 高淳区 高淳区，享有“南京后花园”和“南大门”的美誉，并被世界慢城联盟认证为中国的国际慢城。这里不仅自然景观优美，且有“日出斗金、日落斗银”的鱼米之乡传统，是江南生态特征的典型代表。

南京值得买房的区域主要集中在主城区，特别是鼓楼区、玄武区和秦淮区，这些区域的房产具有较高的生活便利性和投资潜力。鼓楼区是南京的政治、经济、文化中心，拥有丰富的教育资源，如南京大学、南京师范大学等知名学府，这为该区域注入了源源不断的学术与文化活力。

其次，江宁区和浦口区是南京近年来发展较快的区域，正在进行大规模的开发建设，未来升值潜力较大。江宁区的滨江板块紧邻雨花区，交通便利，周边商业、学区等配套设施逐渐完善，且房价相对较低，是性价比较高的选择。浦口区则随着江北新区的建设，未来发展潜力巨大，购房者可以关注该区域的新房项目。

南京最有潜力的地段是江宁区。南京作为一座历史悠久的城市，近年来经济发展迅速，房地产市场也日趋繁荣。在众多区域中，江宁区因其独特的地理位置和资源优势，展现出极大的发展潜力。江宁区地理位置优越 江宁区位于南京市南部，紧邻主城区，交通便利，是连接南京与其他城市的重要节点。

江北核心区的中央商务区价值定位高于研创园板块，是整个江北新区最有潜力的区域。这里将汇聚众多高新金融产业和地标性建筑。 如果能买到江北核心区的房子，建议购买，即使二手房有笋盘也可以考虑。未来该区域的二手房价格可能达到6万。