我的卖房子（我卖房子为什么我要出中介费）

我的房子卖了,买我房自的后悔了,想把再退给我,我不想要了,怎么办

1、如果你不想要，买主非要你要，那么你可以警告他有骚扰他人的行为，随时可以报警。如果是你认识的人，你抹不开面子想要收回，那么你想想，他买了又想退，那就是不给你面子。你为什么要给他面子？不过如果你在卖之前出现了隐瞒房屋隐患的过错，那么就是你理亏了。

2、如果你不得不接受退房，那你可以收取一定的违约金。如果你不想要，买主非要你要，那么你可以警告他有骚扰他人的行为，随时可以报警。如果是你认识的人，你抹不开面子想要收回，那么你想想，他买了又想退，那就是不给你面子。

3、法律分析：已经签订卖房合同，入过后悔不把房子过户给买方属于违约行为，要向对方支付违约金。

我有一套房子想卖掉,怎么卖

选择1：告诉亲戚、朋友或同事你想卖房，复印小广告在人流量大的地方贴，内容要简单的介绍一下自己房屋的情况，如户型、装修情况、楼层/总层数、产权情况(是否两证齐全)、心理价位。一旦找到买主双方就可以签订房屋买卖合同，然后就是办理过户手续。选择2：在报纸或电视上公布房屋转让信息，需缴纳相关费用。

要卖掉一套房子，首先需要确定合理的市场价格，然后制定销售策略，包括选择适当的销售渠道，如通过房产中介、在线平台或社交媒体进行宣传，最后与潜在买家进行协商并达成交易。在出售房产之前，最重要的是要对房子进行合理估价。这通常涉及考察周边相似房产的市场价格，以及了解当前房地产市场的整体趋势。

如果刚刚买的房子想卖掉，有几种途径可以考虑： 通过房产中介：房产中介拥有丰富的客户资源，可以快速找到潜在买家，并协助你进行房屋展示和宣传。你需要准备好相应的材料，如身份证、产权证、户口本、婚姻证明等，以及与买方签订的房屋买卖合同和收取定金的凭证。

有三种方式：找银行抵押卖、媒体上打广告出售、便宜卖。想要房子尽快卖出去，一定要清空租客，不要想着一边挣租金一边卖，这样约不到看房客，卖相也不好，让买房的人会在一瞬间失去兴趣。房子的卖相很重要，无论是老破小还是豪宅，花点时间打理一下，比破破烂烂的灰尘满天让人看着舒服很多。

我的房子卖了,可拿不到钱,房贷还是我在还怎么

房屋买卖是有交易合同的，如果房贷还是继续由你承担，说明银行贷款、房屋等都没办理过户手续，建议核实，没有过户的情况下，房子仍旧是你的。二手房交易：银行发放贷款申请全款，款项打入签署贷款时，业主提供的收款卡号。买卖双方中，贷款发放额为房价款的70%，首付的30%为买方交付给业主。

首先，查看开发商是否还有其他资产可供查封，可以以开发商没有履行交房，合同违约要求赔偿。前提是开发商有其他资产可做赔偿。如果不行，以前也出现过所有业主自己凑钱把房子盖完，自行收房的情况。第二，要看开发商房屋烂尾，是不是把建设款项挪作他用。

可以要求违约。卖了房子迟迟拿不到尾款，可以要求买家承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种 （1）支付违约金.违约金指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。

如果房子已经转让，还没有拿到尾款，你可以向法院提起诉讼，向法院申请支付令，如果对方在规定的时间内不履行义务，可以向法院申请强制执行。

房贷还不上怎么自救出让或卖出房子。你买的房子开展出让与售卖，用出让或售卖房子所获得的资产还款住房贷款。前提是你务必征求银行贷款的批准后，即可采用这种方法。从你出让或卖出房子后，还贷责任会由一个新的购方继续履行。

帮房东还贷，但这不太可能。另外，卖房人集资还房贷，因为如果剩余房贷不够，卖房人可以自己还房贷。如果定金不够，卖家需要陆续向亲友借钱还贷。买房人交了首付款和手头的钱来还贷，然后办理过户，或者可以选择向第三方的主要金融公司借款，或者只能自己借房。

卖房子怎么介绍自己?

1、人居新天堂，诚信赢天下，你的安居由我开始！我这个人呢没什么野心，就是单纯的想卖个房而已，如果不能一夜暴富，两夜也行。起最早的床，回最晚的家，开最拉风的电驴，卖最好的房，做最潇洒的地产销售。宁愿少卖一套房，不骗一个人。关于卖房，原则是：只宣传，不强求。

2、写法如下：嘿！你好，我是房产小天使~在这里，我将带你穿越各种房屋的奇妙世界！无论你是寻找梦想家园，还是投资房产，我都会给你最独特的选择和专业的倡议。

3、作为卖房子的经纪人，你可以通过以下方式来打广告介绍自己和你的房产经纪业务：制作优秀的个人简历：在个人简历中突出自己的专业知识、经验和成就，以及成功的房产经纪案例。在广告中使用这些内容来说明你为何是一个优秀的房产经纪人。

4、想将自己的房子快速卖出，首先分析自己房子的优点和缺点，做到心中有数。其次，在向顾客介绍自己的房子的时候，多介绍房子的优点，比如：采光好，房子通风好，楼层好，小区环境好等等。

5、信任自己的房子 每个房子都有优点和缺点，切不可因为缺点就不信任自己的房子。你不信任自己的房子，你的底气就不足，客户就会察觉。把房子当成自己的孩子，孩子总是自己的最好。有了这种情绪，你就会做得很好。

我卖了房子,签订了卖房协议,也收了钱把房子和房产证也拿给他了,但都...

1、应该可以的，你们只是签订了协议，并没有进行产权的转移。

2、房东违约，房屋居间协议一般条款有房东违约，赔偿等额的定金，也就是说退换2万，同时赔偿你2万。

3、如果我没理解错的话，是你的房贷没有办下来。那意味着旧房主除了你的首付款之外是没有收到尾款的 这种情况的话，你可以去翻翻购房合同，看看合同里对于规定时间内不付清尾款是怎么约定的。房产证办下来了，意味着房子的产权是归你了。

4、第二点、半年过去了，A没有去过户，你可以按照公正的房地产买卖协议上的约定，主张解除合同，并让对方赔偿违约金给你，同时你应当返还对方支付的房款，一般情况下，是扣除违约金之后再将款项给他，然后将房产证拿回。

5、你并非和最后一家签订的买卖协议，只能由第一买家和你办理过户手续。你可以用卖房所得钱款提前还贷还请银行债务，然后办理房产证并于第一买家办理过户。至于税金一般在商品房交易过程中都由买家支付，卖家净得。不知当初你卖房时是如何约定的。