成都房子限购2017（成都房子限购政策什么时候取消）

成都市2017年限购后,如何买房,是必须要成都市户口才能买房吗?我想买...

1、成都限购之后，购买房需连续缴纳社保24个月及以上。想买高新区的房子，需缴纳高新区的社保连续24个月及以上。单位注册地在高新，则缴纳的社保为高新区社保。可以申请落户到高新区，户口需满2年。不满两年的需提供一年社保。

2、户口买房 需在成都落户满两年以上；或者没满两年，需要在成都工作单位连续缴纳12个月的社保。社保买房 需要在成都工作单位连续缴纳24个月及以上的社保。

3、成都限购，必须有购房资格才能买房。不同的区域限购条件不一样，没有购房资格只有想办法获得购房资格。一般在成都常见的购房方式是户籍购房和社保购房，也有户籍、社保相结合的方式购房，最后还有现役军人购房、高端人才购房。

4、目前成都已经限购，没有本地户口是不能买房的，但在成都缴纳社保满两年的外地户口人群依旧可以成功买到房。

成都买房的限购政策是什么?

成都购房限购政策有：在成都未拥有住房的本地户籍家庭，可在限购区域内购买两套房；在成都未拥有住房的非本地户籍家庭，在满足成都购房条件的情况下，可在限购区域内购买一套房；迁入户口未满二十四个月的购房者，需在本地连续缴纳十二个月以上的个税和社保，方可在限购区域内购房。

自2016年4月18日，成都市实施限购政策以来，成都限购政策从最初的商住不限购，住宅限购一套，到目前的住宅限购两套，再加上限贷、限售等举措，使得楼市调控力度进一步加强，房价始终处于平稳状态，市场投机炒作逐步降温。

有成都户口的话在成都买房是不限购的，现在成都市政府并没有对本地户籍人群采取限购政策。不过，就算购房者有成都的户口，在成都购买第2套房的时候也并不是没有任何的条件限制，在成都的高新南区和天府新区也有一定的购房条件，本地户籍也需要有两年以上的社保缴费凭证。

年成都买房政策如下：拥有成都高新区咐数知（包含南部、西部园区）、天府新区成都直管区、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、新都、温江、双流、郫都区等12个限购区域内衡消任一区域户籍（或者在12个限购区域内任一区域稳定就业并且连续不断缴纳社会保险24个月以上），可以购买一套住房。

成都限购政策 在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区等区域内购买住房的，买房人必须有限购区域的户籍，或是有在当地连续缴纳24个月以上社保证明。

法律主观：成都 买房 是限购的。成都限购区域分为A、B、C、D类，不同类型包含着不同的区域，不同类型的限购条件也不一样。

2017成都买房新政则是什么?

1、扩大住房限购范围将二手住房纳入限购范围，购房者在住房限购区域购买二手住房的，应符合成办发〔2016〕37号、成办发〔2016〕45号文件规定的购买商品住房条件，且只能新购买1套住房（包括商品住房和二手住房）。

2、成都限购政策是从2017年3月24日开始实施的。根据政策文件，本通知自2017年3月24日起实施。也就是说3月23日晚上七点刚发布的楼市新政即将于2017年3月24日正式实施！成都买房的首付是多少：成都购买普通自住房的居民家庭：首付百分之30％。

3、年10月1日，成都发布限购政策，同一身份自然人、法人能购买1套一手商品住房（法人单位经审查确属用自用资金购买商品住房且用于职工自主的除外），限购区域包括成都主城六区、近郊五区、天府新区，并严格执行住房限购地区信贷政策，购买二套房商业性个人住房贷款首付款比例不低于40%。

4、新出的成都限购政策已明确不得通过补缴社保买房。新政还严格规定了购房资格审查。《社保缴纳通知》规定，购房者不得通过补交社会保险在限购区域购买住房，同时不再将缴纳个人所得税作为取得购房资格的途径，并要求相关部门加强审查，防止弄虚作假。

5、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例；若贷款未还清——算二套房以上；贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。

成都限购从多久开始的

成都的限购政策始于2017年年。以下是关于该政策的具体解释：限购开始时间 成都市的住房限购政策是从2017年开始实施的。这一政策是为了调控房地产市场，防止投资过热和房价过快上涨而采取的行政措施。通过限购政策，政府限制了购房者在特定区域内的购房数量，以此来控制房地产市场的供需关系。

成都自2017年4月开始限购。具体信息如下：从大约2年的时间点看，成都于大约从三月份到四月份之间开始了限购政策。这次限购主要针对成都市内不同区域的购房条件进行了规定和限制。随着市场的不断变化，政策的调整也是紧随其后，所以具体的限购时间点可能会有小幅度的变化。

成都房产限购政策简介 成都市自2010年开始实行房产限购政策，规定非成都户籍居民家庭不得购买第二套住房，且购买第一套住房要满足一定条件。

2017成都二套房限购政策有哪些?

1、成都二套房限购政策有 以家庭为单位，夫妻任何一方有过房贷都要算作第二套 已经揭清的贷款，仍然要算作第二套二套房的政策：首付提高一成，利率上浮10 希望我的回答可以帮助到您。

2、借款申请人购买第二套住房申请贷款，其贷款首付款比例不低于70％。

3、成都公积金二套房首付比例是：根据住建部、财政部与央行发布通知：拥有1套住房并已结清购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，公积金首付款比例降至20%，二套房的首付比例仍然是30%。调整后的公积金贷款购房首付款比例自2015年9月1日起开始执行。

4、（1）自己有住房，给成年子女购房。（2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。（3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。（4）有全款购买住房，再贷款购房为二套房。（5）有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。（6）先商业贷购房，再使用公积金买房。

5、购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭贷款首付款比例不得低于30%。贷款购买第二套住房，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1倍。商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款。

6、，公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。2，二套房公积金贷款首付比例最低为总房款的40%，贷款利率执行基准利率上浮10%，为125%。